两人已离婚房子还没过户
法律主观：
尽快到房地产管理部门办理过户手续。如果 离婚协议 中房子归一方，男女双方需要到房屋登记中心将 房屋过户 至一方的名下，因为根据关于物权问题的相关法律规定，不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，必须要将 房子过户 给一方后，才对该房屋享有完全的所有权。 《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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法律分析：1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并...
一、离婚房子判给一方但是没有过户有什么影响吗1、会影响产权，离婚后未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产...
法律分析：离婚房子归女方但没有过户有影响，在这样的情况下，女方对于房屋是没有物权的，对于房屋的所有权还是有影响的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女...
有效。根据查询华律网官网得知，离婚后房子未过户不会失效，双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，对双方当事人都有法律约束力，过户是没有时间限制的。
三、离婚房产如何分割 1、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还...
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
法律分析：离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理：离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...
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你好，签字了是有影响的。这套房子还没有过户，而你们已经离婚了，在法律上已经不构成夫妻关系，房子的贷款不需要你来帮还。如果你签字，相当于做了一个还款承诺，如果对方没有按时还款，债权人就会来找你承担了。任何签字都需要慎重考虑，即使曾经是亲密的夫妻关系，但还是要保持一定的谨慎心理。【相关...
男女双方签了离婚协议后，并到民政局办理完毕离婚登记手续，领取了离婚证的，该离婚协议已发生法律效力，该房屋属于女方的房产，另一方应协助办理过户手续。有人问，如果一方在婚前房产上加了配偶的名字，离婚时该分割吗？一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋...
