如果离婚后一方病逝，没来得及过户的房产归谁？
近日，小编在网上看到了这样的一则新闻，夫妻俩在签订了《离婚协议书》后，一直没有按照协议约定将房屋办理房产过户给女方的手续，直到男方突然离世。那么没来得及过户的房屋应该归谁所有呢？我们分两种情况讨论。1.离婚后一方死亡且没有遗嘱的，另一方是不能继承的。所以房产应该病逝的那一方父母继承。2.如果离婚协议里面已经约定了房产归另一方所有，房产就应该归另一方。
一，离婚后一方死亡且没有遗嘱的，房产由其父母继承。
举一个最简单的例子，如果离婚后男方死亡并且没有立遗嘱，这个时候房产理应由男方的父母继承，因为女方已经和男方离婚了，所以并没有继承房产的资格。
二，如果离婚协议里面已经谈到了房产分割，就应该以离婚协议为主。
再举一个最简单的例子。如果男方和女方离婚之前就已经协议好了，男方准备把房子直接给女方，但是因为某种原因又还没有办理房产过户。这种情况房子照样也是应该归女方所有，也就是男方的母亲应协助女方办理过户手续。
三，总结。
如果离婚后一方病逝，没来得及过户的房产归谁？要看你们在离婚时有没有办手续？如何办的手续，如果离婚前已经有了双方的约定，那么财产就该按照约定来办理，如果离婚以后，一方突然去世，没有来得及过户的房产所有问题，那还是应该由法律来判决。总而言之，离婚后一方病逝，继承遗产确实是一个麻烦事，公说公有理，婆说婆有理。但我认为再怎么样都不能伤了一家人的和气，钱都是身外之物，一家人应该把日子过得更好。
这个从最近发生的一个案件中可以了解到答案。王女士与唐先生签订了离婚协议书，唐先生去世后，因为案涉《离婚协议》具有法律效力，且唐先生两个儿子认可案涉房产为王女士所有，并同意协助其办理手续，而唐先生的母亲吕老太未主张其继承权，故应当按照离婚协议将案涉房屋过户给王女士。综上所述，法院判令三被告协助王女士办理房屋所有权转移登记。所以，离婚后一方病逝，没来得及过户的房产在离婚协议中归属到谁，谁最终就有继承权。本案中该房产虽然登记为夫妻共同所有，但是通过离婚协议已确定为女方所有，已经不属于男方的财产，继承人无权要求继承该财产，所以最终判给女方。
归离婚中另一方所有，因为离婚时夫妻两人已经对房产进行了分割，另一方拥有房子的继承权，所以房产归另一方所有。
1.离婚后一方死亡且没有遗嘱的，另一方是不能继承的。所以房产应该病逝的那一方父母继承。2.如果离婚协议里面已经约定了房产归另一方所有，房产就应该归另一方。
这种情况死者的配偶有一半的房产，另一半是死者的孩子和父母的，如果父母不在了那一半就是孩子的。想过户的一个人的名下，那就得一方放弃财产并做公证，这样就可以过户到另一方的名下了。
关于离婚后，一方死亡的房产继承问题~
关于离婚后，一方死亡的房产继承。
首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么就是办理该住房所有产权的继承。
如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。
关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。
协议离婚中的财产分割条款,对双方是如何约定的?
这方面如有约定,约定继续生效.
如无约定,按对你丈夫遗产有继承权的人进行排序,依次序继承财产(含房产).
补充问题:协议书经过公证吗?或其他有效的证明证人?它在哪一方?目前有人拿出来跟你说什么了吗?
1.离婚后一方死亡且没有遗嘱的，另一方是不能继承的。所以房产应该病逝的那一方父母继承。2.如果离婚协议里面已经约定了房产归另一方所有，房产就应该归另一方。一，离婚后一方死亡且没有遗嘱的，房产由其父母继承。举一个最简单的例子，如果离婚后男方死亡并且没有立遗嘱，这个时候房产理应由男方的父母...
东莞一对夫妻离婚后，另一方突然病逝，没有过户的房产应该归原户主所有。东莞这对夫妻原本已经商议后决定两人离婚后将房产过户给女方，但是因为男方突然疾病发作住了院所以一直没有去办过户手续，如今男方突然因病去世，房屋产权问题就成为了男方家人和他前妻争议的点，我认为男方前妻虽然可以证明男方在去世前...
您好，首先要依据离婚时房产归属的协议或者是法院的判决书、调解书等，将房屋确权后，过户到a名下，之后属于a的遗产再进行分割。
您好，不可以了。夫妻之间互相是对方的第一顺位继承人，但这是法律规定的夫妻之间的权利。一旦夫妻关系解除，相应的权利义务也一并消失。因此即便持有房产证的一方过世，这套房屋也是他的个人财产， 与前任无关。
是协议离婚在先，男方离世在后，房子就不可能是男方的遗产，政府机关的相关文书无需公证。离婚协议书只要是双方真实意思表示，未处分他人财产，未损害他人合法权益，就是合法有效的。双方形成的是赠与法律关系，但女方要取得房屋的所有权，仅有离婚协议是不够的，还需要男方办理过户登记的手续，不动产登记簿...
夫妻离婚后一方去世房子过户：1、所有有继承权的人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。2、办理继承公证后，所有有继承权的人带上所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
离婚房产约定，要及时过户，不及时过户，就很有可能因为前夫或者前妻有新的负债被执行。离婚协议约定登记在一方名下的房屋归另一方所有但未办理过户的，另一方当事人仅享有请求不动产登记机关进行所有权人变更登记的权利，但较于形成在后的一般金钱债权具有优先性。法律分析如果对法院查封、冻结、评估、拍卖...
在离婚后，如果双方共有的车辆没有及时进行过户，可能会带来以下风险：1、法律责任不明确：如果车辆发生交通事故或其他违法行为，由于车辆仍然登记在离婚双方共同名下，双方都可能面临法律责任。这可能导致双方产生纠纷，甚至需要承担不必要的法律责任。2、产权纠纷：如果离婚后车辆不过户，一方可能会继续使用...
1. 离婚后，如果房子一直未过户，这并不会立即影响房产的归属。离婚判决中指定的房产归属一方，即使产权证尚未过户给该方，房产仍然属于其所有。2. 离婚析产涉及的房产所有权变更通常无需缴纳交易税费。然而，如果是房产转手或赠与，则需要支付营业税、契税和个人所得税。3. 夫妻共有房产在离婚时，若未...
这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力综上所述，如果离婚了，房子没有过户，首先应该催促对方尽快配合工作，...
