房产证夫妻两个人的名字离婚怎么办
房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：
1、协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；
2、起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。在诉讼中，需要提供相关证据材料，例如离婚协议书、财产分割协议书、房产证等；
3、房产转移：如果其中一方同意放弃房产权，可以到房管所办理房产转移手续。需要提供相关证明材料和手续费，办理过程较为复杂。
办理离婚需要准备以下资料：
1、有效身份证明：包括夫妻双方的身份证或其他有效身份证明原件及复印件。
2、结婚证原件及复印件：证明夫妻关系的有效证件。
3、房产证或租赁合同等住房证明：夫妻共同财产的证明。
4、财产证明：包括存折、账单、车辆证明等证明夫妻共同财产的证件。
5、子女相关证明：如子女的身份证、出生证明、学籍证明等。
6、申请离婚的书面申请或协议书：说明离婚的原因、财产和子女的处理等内容。
综上所述，房产分割和转移是一项涉及到财产、法律和手续等多个方面的综合性问题，需要根据具体情况采取合适的解决方案。在处理房产问题时，应当遵守相关法律法规和程序，维护自己的合法权益，同时尽量减少不必要的纷争和矛盾。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产证夫妻两个人的名字离婚怎么办
房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：1、协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；2、起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。在诉讼中，需要提供相关证据材料，例如离婚协议书、财产分割协议书、房产证等；3、...
房产证两个人名字离婚怎么分财产怎么分?
房产证两个人名字离婚分财产应当由其中一方获得房屋的所有权，另外一方作价来获得房屋的价款。当然了，这样的一种情况主要指的是属于夫妻共同财产，如果是属于婚前财产的话，那么就由其中一个人获得所有权。 一、房产证两个人名字离婚怎么分财产怎么分?房产证两个人名字离婚分财产应当由其中一方获得房屋...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
【法律分析】：根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了应该怎么办
房产证上有夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，请求另一方补偿的，应当给予补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻...
房产证写两个人名字离婚该如何分割呢
法律分析：房产证写两个人名字离婚一般该协议分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿...
房产证夫妻双方名字离婚怎么办
首先，从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以在这个时候，如果要进行房产的分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。离婚案件当中，关于房产的分割问题，是许多人都比较关系的，因为涉及到的情况有许多种，今天...
房产证写谁名字离婚后房子就归谁吗
离婚房产一般归夫妻共同所有，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以...
房产证有两个人的名字离婚该怎么分呢?
现在相爱的人肯定都是比较向往婚姻的，只是现在生活中两个人相处也会出现很多的问题，更不用说结婚了，结婚后的生活都是一地鸡毛，所以到时候两个人都不相互包容，那最后只能离婚，那房产证有两个人的名字离婚该怎么分呢?下面小编来介绍一下吧!鉴于房产证上写着两人离婚的名字，如果房产证上写着两个...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院...
离婚后房产证上两个人名字应该怎么办
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理；2、离婚后房产过户需要办理析产登记；3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第...
1、协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；
2、起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。在诉讼中，需要提供相关证据材料，例如离婚协议书、财产分割协议书、房产证等；
3、房产转移：如果其中一方同意放弃房产权，可以到房管所办理房产转移手续。需要提供相关证明材料和手续费，办理过程较为复杂。
办理离婚需要准备以下资料：
1、有效身份证明：包括夫妻双方的身份证或其他有效身份证明原件及复印件。
2、结婚证原件及复印件：证明夫妻关系的有效证件。
3、房产证或租赁合同等住房证明：夫妻共同财产的证明。
4、财产证明：包括存折、账单、车辆证明等证明夫妻共同财产的证件。
5、子女相关证明：如子女的身份证、出生证明、学籍证明等。
6、申请离婚的书面申请或协议书：说明离婚的原因、财产和子女的处理等内容。
综上所述，房产分割和转移是一项涉及到财产、法律和手续等多个方面的综合性问题，需要根据具体情况采取合适的解决方案。在处理房产问题时，应当遵守相关法律法规和程序，维护自己的合法权益，同时尽量减少不必要的纷争和矛盾。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：1、协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；2、起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。在诉讼中，需要提供相关证据材料，例如离婚协议书、财产分割协议书、房产证等；3、...
房产证两个人名字离婚分财产应当由其中一方获得房屋的所有权，另外一方作价来获得房屋的价款。当然了，这样的一种情况主要指的是属于夫妻共同财产，如果是属于婚前财产的话，那么就由其中一个人获得所有权。 一、房产证两个人名字离婚怎么分财产怎么分?房产证两个人名字离婚分财产应当由其中一方获得房屋...
【法律分析】：根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力...
房产证上有夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，请求另一方补偿的，应当给予补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻...
法律分析：房产证写两个人名字离婚一般该协议分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿...
首先，从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以在这个时候，如果要进行房产的分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。离婚案件当中，关于房产的分割问题，是许多人都比较关系的，因为涉及到的情况有许多种，今天...
离婚房产一般归夫妻共同所有，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以...
现在相爱的人肯定都是比较向往婚姻的，只是现在生活中两个人相处也会出现很多的问题，更不用说结婚了，结婚后的生活都是一地鸡毛，所以到时候两个人都不相互包容，那最后只能离婚，那房产证有两个人的名字离婚该怎么分呢?下面小编来介绍一下吧!鉴于房产证上写着两人离婚的名字，如果房产证上写着两个...
因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院...
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理；2、离婚后房产过户需要办理析产登记；3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第...
