房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
【法律分析】：根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力书面约定，那么分割按照双方约定的内容处理。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产证上有夫妻两个人的名字，就意味着该房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产。离婚后，两人可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。如果协商不成的话可以到法院起诉，要求法院进行判决。离婚后房产...
1. 房产证上登记有两个人的名字，这意味着房子在离婚后被视为夫妻共同财产，除非双方有其他明确的协议。2. 根据不动产登记簿的记载，不动产的权属应当得到确认。3. 夫妻双方可以通过书面协议来约定婚前房产和婚后房产的归属，这样的协议只要不违反法律规定，就会得到法律的认可和执行。4. 根据《中华人民...
如果房产证上有两个人的名字，而这两个人是离婚了的，可以采取以下几种方式处理：1、协商解决：离婚双方可以通过协商的方式解决房产归属问题，并到房产管理部门办理相关手续，将房产过户到一方名下；2、诉讼解决：如果离婚双方无法协商解决，可以通过诉讼的方式解决房产归属问题。如果双方没有签署离婚协议书，...
【法律分析】：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产...
【法律分析】：房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的...
【法律分析】：按共同财产进行分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。根据相关法律规定，房产证上有夫妻两个人的名字离婚了应该协议分割，协议不成就只有让法院判决，要是这个房子是贷款买房，房子是婚后夫妻共同还贷的，由双方平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...
【法律分析】：离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的，如果房屋归一方所有的，对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记，将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...
【法律分析】：根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力...
房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。一、离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同...
房产证上有夫妻两个人的名字，意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以法院起诉，要求法院判决，通常法院会按照以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出...
