顶楼房子的好处和坏处
楼房子的好处：
(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售。
(2)在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。
(3)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好。
(4)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰。
顶楼房子的坏处：
1、顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了很容易开裂、然后出现漏水的情况，这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。
2、风很大。像在南方这样有台风的地区，在顶楼的没有什么遮挡，台风直吹下，如果忘记关门窗的话，门窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩过来撞碎；而如果窗户的隔音效果不好的话，晚上大风呼呼吹的时候，也会影响睡眠。
3、日晒厉害。顶楼的房子，天花上的楼板全天候被太阳直射，一天下来天花板被晒得跟烤箱一样，室内自然也是热得厉害。
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一、优点 1、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。5、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。6、...
好，顶楼有以下好处:1、不遮光，风景好 一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。2、少蚊虫，噪音少 一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个...
也有些人喜欢住底层，那么到底买房子顶楼好不好，接下来小编给大家介绍一下。买房子顶楼好不好买房子顶楼好不好—顶楼房子风水特点1、在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业...
其实，顶楼到底好不好？有利也有弊，关键在于购房者怎么想。好处面积大、采光好、价格便宜一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼，...
2、照明。众所周知，有许多高楼。地板越高，照明越好。如果你冬天住得低一点，在被子里晒晒太阳，两个小时后你就无法获得阳光。3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；二、住在顶层的坏处:1、众所周知，夏天热，冬天冷，电梯的高能耗相对较高。它们都是根据楼层...
(2)在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。(3)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好。(4)排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰。顶楼房子的坏处：1、顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了很容易开裂、然后出现...
顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。缺点： 1、夏天比较热 2、价格贵（电梯公寓） 3、容易被偷（从楼顶掉下来） 4、各种管子多 有利也有弊，关键在于购房者怎么想。好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他...
一、 顶层 有何优点?1. 价格实惠 楼盘 顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个 小区 中，大家享受着同样的绿化、 户型 、 物业管理 、 配套 设施，买顶层，通常每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买 新房 的...
顶楼冬天会比其他楼层冷，因为顶楼房屋相比较其他楼层受到的风力比低楼层更大，空气流速更大也就带走更多的热量;顶楼屋面的保温效果远远不及上面有房屋的保温效果;雨雪蒸发融化都会带走很多的热量，从而导致热量丧失更为严重。顶楼房子的好处和坏处是什么好处：1、视野开阔：顶楼通常视野开阔，能够将城市风景尽...
1、顶楼的优点：顶楼的优点是很明显的，因为顶楼是整个楼栋最高的，所以顶楼的采光、通风和视野都是最好的。2、顶楼的缺点：顶楼因为在整栋楼的最上面，所以冬冷夏热的缺点很明显。特别是夏天的时候，整个屋子像蒸笼一样。
