买二手房，交了定金，最终因为卖方不能履行合同，但是卖方不愿意赔偿定金，请问是否可以找中介索要
中介是否需要承担责任，这要看你和中介间所有有关系的文字文件中的约定而定。就正如你的题目，是卖方违约，那就是卖方的责任。谁的法律责任谁承担，这个道理相信你是明白的。除非是你的定金是交给中介的。
按照常规，卖方违约，中介是不承担卖方违约的赔偿责任的。因为是否卖房不是中介能决定的。中介只是在你和卖方间提供二手房买卖的居间服务。
但中介不应该躲，中介躲就是没有职业道德了。同时也是不负责任的。虽然你和中介间没有明确的文字约定一旦产生诉讼后，中介应该承担哪些工作，但中介是有责任敦促买卖双方履行合同，任一方不履行合同的，中介都应该取得那一方拒绝履行合同的明确证据。但尽管你所碰到的那家中介有逃避责任和没有职业道德的嫌疑，但在法律上，你确实是难以要求中介替卖方承担违约责任。
你要索回定金，甚至是要求卖方承担违约赔偿责任都一定要找卖方。
如果你没有卖方的联络方式的，你可以找中介公司索取。如果中介公司部提供的，你一方面可以通过你当地的房管局的中介管理部门投诉那家中介；另一方面，你可以先请律师帮你发书面的敦促履行合同的告知书，取得卖方违约的有力证据后，聘请专业的房地产律师起诉卖方。
这种案例我曾经历过类似的，但当时我帮我的买方委托人取得了足够的证据，业主最后败诉。
当然不能向中介索要啦！违约的是业主，签订的又是买卖合同，中介在其只能才算是居家服务方，他们收的也是居间服务费，说他们违约情况大多数是只不履行对您的服务条款什么的。
业主违约，建议你先好好看看你们签署的二手房买卖合同，关于赔付的条款，有无漏洞！只要合同上赔付金额比例和违约责任按正规合同签订的，还是走法律手段，准赢！（别忘了拉个证人，把中介人维护好点，出庭作证什么的没准能用上）
中介只能调和，你可以起诉卖家，一般签定金协议时上面都有写赔偿金的问题，起诉卖家的话能胜诉，首先给卖家发律师函，调解不得就直接起诉吧……
中介也可一起起诉，毕竟有协议在，中介要承担一定责任！
要注意，协议一定要保管好！
这种情况，一般情况来说是找不到中介问题的。
我们是做中介的，我们的合同是采用的是标准合同，如果你的合同和我们的也差不多的话，我想你是找不到中介的麻烦的。。。
简单的从你上面所诉的情况还不能很全面的了解你的情况，想回答好还是得清楚你的详细原因。
二手房卖方毁约不愿意卖了，但是愿意双倍返还定金，买房现在不愿意接受赔偿，必须按合同价格履行合同，如~
买二手房,交了定金,最终因为卖方不能履行合同,但是卖方不愿意赔偿定金...
按照常规，卖方违约，中介是不承担卖方违约的赔偿责任的。因为是否卖房不是中介能决定的。中介只是在你和卖方间提供二手房买卖的居间服务。但中介不应该躲，中介躲就是没有职业道德了。同时也是不负责任的。虽然你和中介间没有明确的文字约定一旦产生诉讼后，中介应该承担哪些工作，但中介是有责任敦促买卖双...
二手房定金可以协商退吗?
不能退，若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。购买二手房程序一般如下：1、选中房产并且签订购买合同;2、向...
买二手房交定金了,中介写了合同。房主违约了,定金向谁要
法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不...
买房子的定金交了但是房主把房子卖了怎么办
（二）签订居间协议后双倍返还定金 通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买...
二手房交了定金不想买了可以退吗
1. 通常情况下，购买二手房后交纳的定金是不退还的。2. 一旦合同签订并支付定金，如果买家改变主意不想购买，这被视为违约，定金将不予退还。3. 然而，如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，定金应当退还给买家，并且可能需要双倍退还。4. 如果合同无法履行是由于不可抗力因素，例如自然灾害、政策变化...
购买二手房,已交定金给卖方。现卖方要求签协议,协议没达成,算哪方违约...
您好，根据您叙述的情况，由于你们双方在交付定金之前并没有实际签订购房协议，因此，定金相当于押金的性质，如果最终没有协商一致而签订购房合同，那么，卖方应该返还定金。由于双方还没有达成购房合同，不存在谁违约的问题。
买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
1. 当您在购买二手房过程中，已经签署了合同并支付了定金，但后来决定不想继续购买时，您可以选择与卖方协商一致，以解除合同。2. 如果双方无法达成一致意见，擅自解除合同的一方将视为违约，并应承担相应的违约责任。3. 在某些情况下，如果合同无法履行，导致无法实现合同目的，您可能无权要求返还定金。...
通过中介买二手房子已经签了定金合同,但是由于卖方的原因交易推迟,怎么...
按照合同法，如果是对方原因到时候无法完成交易，到时你可以终止合同，并且对方应当赔偿因此给你造成的经济损失，合同有约定的按合同办理，没有约定的一般按定金2倍赔偿你的经济损失。
请问签了购房确认书,交了定金,后来因为个人原因不想买了,定金一定是退...
你好！签了购房确认书，交了定金，后来因为个人原因不想买了，适用定金法则：卖方有权拒绝退还定金的，所以除非你能同卖方协商取得卖方原谅，应为卖方的权利可以放弃。而你背负的义务确无法免除。
买二手房合同签了,定金收了 房东又反悔怎么办
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、列...
按照常规，卖方违约，中介是不承担卖方违约的赔偿责任的。因为是否卖房不是中介能决定的。中介只是在你和卖方间提供二手房买卖的居间服务。
但中介不应该躲，中介躲就是没有职业道德了。同时也是不负责任的。虽然你和中介间没有明确的文字约定一旦产生诉讼后，中介应该承担哪些工作，但中介是有责任敦促买卖双方履行合同，任一方不履行合同的，中介都应该取得那一方拒绝履行合同的明确证据。但尽管你所碰到的那家中介有逃避责任和没有职业道德的嫌疑，但在法律上，你确实是难以要求中介替卖方承担违约责任。
你要索回定金，甚至是要求卖方承担违约赔偿责任都一定要找卖方。
如果你没有卖方的联络方式的，你可以找中介公司索取。如果中介公司部提供的，你一方面可以通过你当地的房管局的中介管理部门投诉那家中介；另一方面，你可以先请律师帮你发书面的敦促履行合同的告知书，取得卖方违约的有力证据后，聘请专业的房地产律师起诉卖方。
这种案例我曾经历过类似的，但当时我帮我的买方委托人取得了足够的证据，业主最后败诉。
当然不能向中介索要啦！违约的是业主，签订的又是买卖合同，中介在其只能才算是居家服务方，他们收的也是居间服务费，说他们违约情况大多数是只不履行对您的服务条款什么的。
业主违约，建议你先好好看看你们签署的二手房买卖合同，关于赔付的条款，有无漏洞！只要合同上赔付金额比例和违约责任按正规合同签订的，还是走法律手段，准赢！（别忘了拉个证人，把中介人维护好点，出庭作证什么的没准能用上）
中介只能调和，你可以起诉卖家，一般签定金协议时上面都有写赔偿金的问题，起诉卖家的话能胜诉，首先给卖家发律师函，调解不得就直接起诉吧……
中介也可一起起诉，毕竟有协议在，中介要承担一定责任！
要注意，协议一定要保管好！
这种情况，一般情况来说是找不到中介问题的。
我们是做中介的，我们的合同是采用的是标准合同，如果你的合同和我们的也差不多的话，我想你是找不到中介的麻烦的。。。
简单的从你上面所诉的情况还不能很全面的了解你的情况，想回答好还是得清楚你的详细原因。
二手房卖方毁约不愿意卖了，但是愿意双倍返还定金，买房现在不愿意接受赔偿，必须按合同价格履行合同，如~
很明显，卖家应该看过了合同法的，这样的官司就没意思了，胜诉了也只能拿到双倍定金，还得付大官司的费用和律师费。
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房屋买卖合同约定了定金，卖方违约不同意卖房了，就要双倍返还定金，这是定金罚则。
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《担保法》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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《合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机
构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
您好！
属于违约行为，按照合同上的相关条例来进行处理。
望采纳，谢谢
按照常规，卖方违约，中介是不承担卖方违约的赔偿责任的。因为是否卖房不是中介能决定的。中介只是在你和卖方间提供二手房买卖的居间服务。但中介不应该躲，中介躲就是没有职业道德了。同时也是不负责任的。虽然你和中介间没有明确的文字约定一旦产生诉讼后，中介应该承担哪些工作，但中介是有责任敦促买卖双...
不能退，若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。购买二手房程序一般如下：1、选中房产并且签订购买合同;2、向...
法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不...
（二）签订居间协议后双倍返还定金 通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买...
1. 通常情况下，购买二手房后交纳的定金是不退还的。2. 一旦合同签订并支付定金，如果买家改变主意不想购买，这被视为违约，定金将不予退还。3. 然而，如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，定金应当退还给买家，并且可能需要双倍退还。4. 如果合同无法履行是由于不可抗力因素，例如自然灾害、政策变化...
您好，根据您叙述的情况，由于你们双方在交付定金之前并没有实际签订购房协议，因此，定金相当于押金的性质，如果最终没有协商一致而签订购房合同，那么，卖方应该返还定金。由于双方还没有达成购房合同，不存在谁违约的问题。
1. 当您在购买二手房过程中，已经签署了合同并支付了定金，但后来决定不想继续购买时，您可以选择与卖方协商一致，以解除合同。2. 如果双方无法达成一致意见，擅自解除合同的一方将视为违约，并应承担相应的违约责任。3. 在某些情况下，如果合同无法履行，导致无法实现合同目的，您可能无权要求返还定金。...
按照合同法，如果是对方原因到时候无法完成交易，到时你可以终止合同，并且对方应当赔偿因此给你造成的经济损失，合同有约定的按合同办理，没有约定的一般按定金2倍赔偿你的经济损失。
你好！签了购房确认书，交了定金，后来因为个人原因不想买了，适用定金法则：卖方有权拒绝退还定金的，所以除非你能同卖方协商取得卖方原谅，应为卖方的权利可以放弃。而你背负的义务确无法免除。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、列...
