签订离婚协议后对方不配合房产过户怎么办
法律主观：
签订离婚协议后如果对方不配合房产过户的，当事人可以向人民法院起诉，获得胜诉判决后依法申请人民法院强制执行。法院受理当事人的执行申请后，可采取冻结、划拨、变价被执行人的财产等措施。
法律客观：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
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如果是一方房产，那么可以一个人决定出售房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确房屋归一方所有。建议不管是协议离婚还是诉讼离婚，如果登记在对方名下的房屋（无贷款）归自己所有的，一定要及时去房管局...
如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认可...
比如，债务产生是在离婚协议之后，房产没有用于债务的担保和抵押，房产和债务没有直接关系，那么房产约定不影响债务的问题，没有过户也不会被强制执行。当然，如果债务人想通过离婚的方式，转移财产，是不会受法律保护的。如果债务在前，离婚在后，并且离婚协议中对于财产的分配不均等，导致了被执行人的...
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将 共同财产 予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋 产权过户 手续，不征收个人所得税。而个人...
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户。有两种方案: 1、到公正处把房子公正给你。 2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。法律...
近日，小编在网上看到了这样的一则新闻，夫妻俩在签订了《离婚协议书》后，一直没有按照协议约定将房屋办理房产过户给女方的手续，直到男方突然离世。那么没来得及过户的房屋应该归谁所有呢？我们分两种情况讨论。1.离婚后一方死亡且没有遗嘱的，另一方是不能继承的。所以房产应该病逝的那一方父母继承。2....
女方获得房屋产权，但还未办过户手续，也未在产权管理部门声明备案，男方利用这个时间差卖房，如果正在交易之中，女方可以到产权交易管理部门主张权利，要求中止办理产权过户手续。法律分析如果房产已经被卖，只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。如果女方通过离婚协议获得房屋产权后，虽然未办过户手续，...
那就是速度！为什么？我们安嘉律所接待了上万件离婚案件，其中就有这么一个类人！离婚后，房子判给了对方！自己不配合过户，一拖再拖！最后甚至于拿着对方的房子去抵押贷款！导致对方无法过户收房等等一些列问题！所以版离婚过户房，就一个字《快》别拖！你首先需要准备房产证;身份证明及复印件;协议离婚...
离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，你需要事先将所需要的资料全部准备好（包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费），到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，你就可以到房管局领取新的房产证了。
一、一般来说,夫妻离婚时,协议将房产归一方所有,但未办理过户手续,该房产仍属夫妻共同财产,因为根据我国《民法典》规定,不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件,夫妻双方签订的离婚协议并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权...
