离婚协议写房产归孩子但是没过户怎么办
离婚协议写房产归孩子但是没过户的解决方法如下：
1、如果离婚协议中双方已经约定房产归孩子所有，但未办理过户，一方可以向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并判决对方履行过户义务；
2、根据《民法典》规定，离婚协议书在民政局办理离婚手续后具有法律效力，夫妻双方应协助子女办理房屋过户手续；
3、夫妻双方可签署房产赠与合同，明确赠与子女房产，子女凭赠与合同和房产证办理契税缴纳及产权变更登记；
4、如果房产未过户，产权仍属原产权所有者，必须到房管局办理房产证过户，以确保孩子合法拥有房产权益。
房产权属的法律规定：
1. 房产权属的确定：房产权属是指房产的所有权归属，通常通过房产证来证明；
2. 房产过户的程序：房产过户是指将房产权利从一方转移至另一方的法律程序，需要办理相关的手续和缴纳税费；
3. 房产继承与赠与：房产可以通过继承或赠与的方式转移，这通常涉及到法律上的继承权和赠与合同；
4. 房产交易的合同要求：房产交易需要签订合同，并且合同内容必须合法有效，才能保证交易的法律效力；
5. 房产权属争议的解决：当房产权属出现争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，离婚协议中房产归孩子但未过户的解决方法包括向法院提起民事诉讼要求过户、协助子女办理过户手续、签署房产赠与合同以及办理房产证过户，以确保孩子合法拥有房产权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
~
协议约定夫妻共同房产赠与给子女,未办理过户手续,可以撤回赠与吗...
在离婚后，反悔一方根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与来主张撤销赠与的，在没有争得共有人另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。 协议约定夫妻共同房产赠与给子女，未办理过户手续，可以撤回赠与吗?离婚协议中约定将夫妻共有房产赠与给未成年子女，但由于贷款未...
离婚协议房子归孩子没有过户可以反悔吗
离婚协议房子给孩子可以反悔，只要在房产没有过户给孩子前，夫妻双方或者任何一方可以撤销房产的赠与，如果房产没有过户给孩子，那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。协议离婚时将房产赠与孩子，如果在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，之后当事人是可以反悔的。当事人可以请求...
离婚协议房产归一方所有,但是未办过户怎么办
一、离婚协议房产归一方所有，但未办过户怎么办1、离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。2、法律依据：《中华人民共和...
我离婚了房子离婚协议写的给孩子但是十几年没有过户给他还生效吗吗...
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
离婚协议房子给孩子没有过户,产权属于父母的吗?
首先看你们是在哪离的婚，如果是在民政局离的，叫协议离婚，离婚协议虽然生效了，但是不会改变房子的所有权，产权证上如果登记的是父母的名子，房子的物权还是属于父母的。如果是在法院，由法院判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。
离婚协议房子归孩子没过户能够卖吗
离婚协议 房子归孩子没过户不能卖。房屋 房产证 是夫妻双方一方名下，在 离婚 后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 根据《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立...
离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户 房子归谁?
法律分析如果是同构离婚协议来约定房产的归属，比如房产登记在男方名下，离婚协议约定房产归属于女方，暂时不过户，那么离婚后，这个离婚协议生效，房产根据约定是属于女方的，但是这种离婚协议约定，根据民法典的规定，本身并不能直接产生物权效力，也就说如果没过户，女方就并不是业主，如果男方把这个房产卖给...
离婚协议书房子给孩子但没过户,可以卖吗
1、房屋房产证是夫妻双方一方名下， 离婚协议书 房子给孩子但没过户，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 2、夫妻之间依据离婚协议书在 民政局办理离婚 手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女...
离婚协议房子给孩子没过户有效吗
法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。法律依据...
民法典离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
根据我国相关法律规定，一、房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记，...
1、如果离婚协议中双方已经约定房产归孩子所有，但未办理过户，一方可以向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并判决对方履行过户义务；
2、根据《民法典》规定，离婚协议书在民政局办理离婚手续后具有法律效力，夫妻双方应协助子女办理房屋过户手续；
3、夫妻双方可签署房产赠与合同，明确赠与子女房产，子女凭赠与合同和房产证办理契税缴纳及产权变更登记；
4、如果房产未过户，产权仍属原产权所有者，必须到房管局办理房产证过户，以确保孩子合法拥有房产权益。
房产权属的法律规定：
1. 房产权属的确定：房产权属是指房产的所有权归属，通常通过房产证来证明；
2. 房产过户的程序：房产过户是指将房产权利从一方转移至另一方的法律程序，需要办理相关的手续和缴纳税费；
3. 房产继承与赠与：房产可以通过继承或赠与的方式转移，这通常涉及到法律上的继承权和赠与合同；
4. 房产交易的合同要求：房产交易需要签订合同，并且合同内容必须合法有效，才能保证交易的法律效力；
5. 房产权属争议的解决：当房产权属出现争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，离婚协议中房产归孩子但未过户的解决方法包括向法院提起民事诉讼要求过户、协助子女办理过户手续、签署房产赠与合同以及办理房产证过户，以确保孩子合法拥有房产权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
~
在离婚后，反悔一方根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与来主张撤销赠与的，在没有争得共有人另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。 协议约定夫妻共同房产赠与给子女，未办理过户手续，可以撤回赠与吗?离婚协议中约定将夫妻共有房产赠与给未成年子女，但由于贷款未...
离婚协议房子给孩子可以反悔，只要在房产没有过户给孩子前，夫妻双方或者任何一方可以撤销房产的赠与，如果房产没有过户给孩子，那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。协议离婚时将房产赠与孩子，如果在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，之后当事人是可以反悔的。当事人可以请求...
一、离婚协议房产归一方所有，但未办过户怎么办1、离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。2、法律依据：《中华人民共和...
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
首先看你们是在哪离的婚，如果是在民政局离的，叫协议离婚，离婚协议虽然生效了，但是不会改变房子的所有权，产权证上如果登记的是父母的名子，房子的物权还是属于父母的。如果是在法院，由法院判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。
离婚协议 房子归孩子没过户不能卖。房屋 房产证 是夫妻双方一方名下，在 离婚 后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 根据《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立...
法律分析如果是同构离婚协议来约定房产的归属，比如房产登记在男方名下，离婚协议约定房产归属于女方，暂时不过户，那么离婚后，这个离婚协议生效，房产根据约定是属于女方的，但是这种离婚协议约定，根据民法典的规定，本身并不能直接产生物权效力，也就说如果没过户，女方就并不是业主，如果男方把这个房产卖给...
1、房屋房产证是夫妻双方一方名下， 离婚协议书 房子给孩子但没过户，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 2、夫妻之间依据离婚协议书在 民政局办理离婚 手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女...
法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。法律依据...
根据我国相关法律规定，一、房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记，...
