离婚协议房产归子女但未过户的后果是什么

人们只有在孩童时期才会对别人口头承诺上的事情信以为真，而成年人的世界当中很多事情不但要通过合同进行约束，特别是关系到一些 不动产权 的转移不办理过户后患无穷，因为实际上是按照原来的登记为准的，那原来约定的所谓的不动产的归属也就没起作用，但实际上生活中就有一部分人是属于这种状况，那就是 离婚协议 房产归子女但未过户。 一、离婚协议房产归子女但未过户的后果是什么 未进行 产权过户 ，产权仍然属于原产权所有人所有， 离婚 不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于 房产证 登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 《 民法典 》（2021.1.1生效） 第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。 第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有 证据 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 二、 离婚房产 可以给子女吗 当然，夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷。 房产过户 给孩子是要满足具体条件的。 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的 婚前财产 。 2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 3、夫妻双方婚后一次性出资，取得 房屋产权证 书后离婚的。 综上所述，离婚协议房产归子女但未过户主要的影响就是该套房子在法律上并不属于子女，房产证上原来登记的是谁的名字就还是谁的，而且相较于 离婚协议书 当中的约定，法律上是承认房产证上面登记的一些信息的，所以说在房产证没有办理过户的情况下就算另一方把房子给卖了，自己可能也很难再替子女维权了。

~

离婚协议房产归子女但未过户
离婚协议房子归孩子没有过户那么房子同样也会归孩子所拥有，在办理离婚手续时只要离婚协议获得法律的认可，那么就会产生法律的效力，而协议中所注明的条款同样也会保障到孩子的利益。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，双方可以约定房屋所有权归孩子...

离婚协议房子归子女没过户能卖吗
律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...

离婚协议房产归子女但未过户
即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。法律依据：《中华人...

离婚房子归孩子不过户有效吗?
是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。《中华...

离婚协议房子归孩子没有过户
法律分析：房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了...

离婚协议房产归子女但未过户可以处分房屋吗
法律分析：房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务一方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...

离婚协议房产归子女,但未过户,有效吗
1. 离婚协议中若明确规定房产归子女所有，即便未进行过户手续，该约定仍然有效。2. 只要离婚协议是双方真实意愿的表示，并符合法律规定，其效力不受过户与否的影响。3. 根据《民法典》的相关条款，夫妻双方自愿离婚并签订书面协议，协议中关于财产分配的条款具有法律约束力。

离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就...

离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
一、离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁 父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生...

离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗?
1.房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。 2.夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 3.房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了...