买房交了2万定金不买了,能退回吗
一般不能。
对于交付定金的一方，如果违约不愿履行签订合同，卖方就可以没收定金对于自己错失交易机会的损失；如果是卖方违约不想卖了，或者想把房子卖别人，不想履行合同，那么法律规定收取定金的一方需要支付给予定金的买方两倍定金返还给自己，相当更重的惩罚，定金罚则目的和意义就督促合同双方积极履约的作用，任何一方违约都会受到损失。
注意事项
当然一点要注意就是定金作为担任作用，对定金数额占主合同的比例有限制，就是定金数额不能超过主合同标的额的20%，超过20%不适用定金罚则的规定。
对于定金合同，我们平时在买卖合同、租赁合同、承揽合同、定作合同中中经常出现。希望大家还是对定金有关法律知识还是引起关注。另外定金合同纠纷，可以作为案由起诉法院受理立案的。
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1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金:合同法 第一百一十五条 当事人可以...
当然了，因卖方原因或者不可归责于双方的原因不能签购房合同，定金是能退的。出卖人向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房交定金要注意哪些情况 1、买房交定金前，一定要先签订正式的房屋买卖...
如果未签订定金合同，一般默认不会退还定金。但是，如果对方同意，仍然可以退还。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不...
法律分析：根据法律规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性，同时核查相...
买房子交了2万定金是不可以退的，因为当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式...
一、买房子交了定金不买了可以退吗按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向担保的意义，如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的。而收取定金的一方，如果存在违约的行为，不仅需要依法返还定金，而且还要双倍。二、租房定金交了没签合同能退定金吗租房...
交了2万定金是否退要看是否符合定金的条件，如果卖方由于原因未能订立购房合同时，完全可以要求退定金，非双方原因不能订立合同，也应退定金。出卖人通过认购，订购，等方式向买受人收受定金作为订立合同担保的，如果因一方原因未能订立买卖合同，应当按照关于定金的规定处理。不可归责于当事人的事由，导致...
在买房时交了2万定金，如果因为购房者自身的原因不想买定金是无法退还的。而且在一般情况之下，只有订金才能退，订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质。定金作为保证金，如果合同已经正式签订并且履行了合同，另外一方是无法要求返还定金的。并且收取定金的一方，如果没有按照合约履行相应的义务，...
买房交了两万定金，不想买了通常来说是不可以退的。从法律层面来说，如果是购房者单方面不想要房子了就要退房，那定金是不退的，因为定金是法律概念，是具有担保性质的，如果付钱者毁约，定金不退，如果收钱的人毁约，那双倍偿还定金。简单来说，购房者交了定金定了这套房子，开发商就不会向外销售这...
交购房定金要注意什么 1、了解定金罚则：所谓定金罚则也就是指在双方约定的事宜中，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。但是如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。2、核实房屋产权：购房者在交定金前...
