关于买房已付定金，却又意外遇到房价大跌应该怎么办？
我现在是某项目的监理，对这方面稍有一点了解，我想对你说的是：首先，你看你的房子的面积有多大的，用房价下滑的钱乘以你的房子面积，如果是大于一万的话，你就完全有必要退了然后再定，如果是相差不大的话，你也可以退，因为违约金不是把一万全扣了，这样你还赚，如果是相差太远的话，那你就没有必要了。其次就是看看有没有关系，在那个楼盘的甲方、监理、施工方，你有熟人的话都可去找，因为他们经常打交道，这点小事是没有问题的，还有就是看售楼部是不承包给销售公司了的，你们也可以去问一下下。
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。1
具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
如果满意请采纳答案 谢谢
这个东西可是没有办法说，买了的东西，还能退吗 ？房价要是涨了你会给开发商钱吗，那要是房子降了开发商也是没有办法的，因为房产是个风险很大的产业，但是房子买来是住的，无论是涨了还是降了都和你没有多大的关系，需要房子就住吧
通常已经签订购房合同，并且支付定金，是不能改变的。
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定
金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：
(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
买房付了定金但碰上疫情房价下跌怎么办？~
关于买房已付定金,却又意外遇到房价大跌应该怎么办?
用房价下滑的钱乘以你的房子面积，如果是大于一万的话，你就完全有必要退了然后再定，如果是相差不大的话，你也可以退，因为违约金不是把一万全扣了，这样你还赚，如果是相差太远的话，那你就没有必要了。
购房者交了定金却遭开发商毁约损失咋赔?
举个例子来说：假如一套房子售价100万元，定金10万元，在《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》没出来前，定金纠纷的处理也就是双倍返还定金20万元，开发商只要赔偿10万元。但是，随着房价的上涨，购房者如果还想买该地段同类型的房子时，房子的价格很可能已经卖到150万元，那么购房者实际上受到的...
买房先交了定金,发现房子有问题,想退定金能退回来吗
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件...
买房付了定金却爆发业主维权,这种情况定金可以退吗?
这种情况定金可以退，但是要扣除你的违约金，因为是你违约不想买了，不是开发商不卖了。只能退60%，也就是六千块钱。
买房签了认购书又后悔 交的定金能退吗
这种情况下， 预约合同应当解除， 已付定金应当返还。也就是说， 若购房者交款后反悔， 违背了认购协议的根本目的， 定金是不能够退还的;若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。认购书并非一定要签看条款要留个心眼儿目前大部分楼盘在销售时， 与购房者签订正式的...
已经买房付定金能退么?
根据担保法的相关规定，个人在购房时候付定金若有反悔的行为，是可以要求卖方退回定金的，但是需要符合相关的规定。只有由于开发商的原因造成合同签订存在过错的，才可以要求退还定金。一、已经买房付定金能退么?购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况：1、开发商原因 《担保法》第八十九...
已付款的房子“被”限购 买房落空谁担责?
案例：去年9月，在上海工作的刘小姐和丁小姐，决定在杭州买房。一个为了落户，一个为了投资。在某楼盘选好房后，缴纳了5万元的定金，各种优惠算下来，实际的成交价格是14000多元\/平方米。 9月25日，刘小姐和丁小姐一起付了40万元出头首付，并且签订了购房合同。销售人员还表示，当天不能办理网签，日后...
买房已签合同交了50000定金,过了半个月后,准备交首付时,又被房东卖给另...
如果房子还没过户，立马对房子进行保全并起诉，要求卖方履行合同；如果房子已经过户，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房子交了定金又不想买了怎么退钱
如若不打算购买房产并希望退回已支付的购房定金，以下两种途径可供选择：（1）购房者可以尝试与其所购房屋的出卖方进行友好协商，以求收回定金；（2）倘若由于出现了无法预知且不可控制的意外事件导致无法按照约定签署买卖合同，此时便有可能需要出售方返还购房者事先支付的定金。然而，在此过程中，若购房者...
二手房害怕房子被卖先交了定金,但是又想要别的,定金不给退怎么办?_百...
一、首先，要判断是房屋问题还是销售部门的问题，还是个人只想退还购房定金。这两种方法是不同的，所以在处理问题时，会用不同的方法来解决。但即使以任何方式，也可以通过以下解决方案来解决。二、无论是从房地产开发商还是购买的二手房，当个人不想买房而想退还定金时，都需要与卖家协商具体解决方案和...
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。1
具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
如果满意请采纳答案 谢谢
这个东西可是没有办法说，买了的东西，还能退吗 ？房价要是涨了你会给开发商钱吗，那要是房子降了开发商也是没有办法的，因为房产是个风险很大的产业，但是房子买来是住的，无论是涨了还是降了都和你没有多大的关系，需要房子就住吧
通常已经签订购房合同，并且支付定金，是不能改变的。
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定
金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：
(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
买房付了定金但碰上疫情房价下跌怎么办？~
不太可能，哈哈。中国的房价下跌和疫情没多少关系。下跌是因为房子盖多了，库存大，市场上供大于求，所以房价下跌是必然的。房价下跌不是好事啊，房价上涨，你买房子买的是资产，下跌你买的就是负债了。房价下跌大多数人的做法都是不买房，再等等。
我个人建议大家要努力积极买房，帮助地方经济去库存，避免房价下跌，因为房价下跌对每一个人都是不利的。同时，我也建议，政府土地供给应该适当的收缩一下，学学cpu挤牙膏式的生产。把库存清理一下，减少一下泡沫。
已经交了定金，但不想买房子了其定金是不能退换的。
根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国担保法
用房价下滑的钱乘以你的房子面积，如果是大于一万的话，你就完全有必要退了然后再定，如果是相差不大的话，你也可以退，因为违约金不是把一万全扣了，这样你还赚，如果是相差太远的话，那你就没有必要了。
举个例子来说：假如一套房子售价100万元，定金10万元，在《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》没出来前，定金纠纷的处理也就是双倍返还定金20万元，开发商只要赔偿10万元。但是，随着房价的上涨，购房者如果还想买该地段同类型的房子时，房子的价格很可能已经卖到150万元，那么购房者实际上受到的...
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件...
这种情况定金可以退，但是要扣除你的违约金，因为是你违约不想买了，不是开发商不卖了。只能退60%，也就是六千块钱。
这种情况下， 预约合同应当解除， 已付定金应当返还。也就是说， 若购房者交款后反悔， 违背了认购协议的根本目的， 定金是不能够退还的;若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。认购书并非一定要签看条款要留个心眼儿目前大部分楼盘在销售时， 与购房者签订正式的...
根据担保法的相关规定，个人在购房时候付定金若有反悔的行为，是可以要求卖方退回定金的，但是需要符合相关的规定。只有由于开发商的原因造成合同签订存在过错的，才可以要求退还定金。一、已经买房付定金能退么?购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况：1、开发商原因 《担保法》第八十九...
案例：去年9月，在上海工作的刘小姐和丁小姐，决定在杭州买房。一个为了落户，一个为了投资。在某楼盘选好房后，缴纳了5万元的定金，各种优惠算下来，实际的成交价格是14000多元\/平方米。 9月25日，刘小姐和丁小姐一起付了40万元出头首付，并且签订了购房合同。销售人员还表示，当天不能办理网签，日后...
如果房子还没过户，立马对房子进行保全并起诉，要求卖方履行合同；如果房子已经过户，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如若不打算购买房产并希望退回已支付的购房定金，以下两种途径可供选择：（1）购房者可以尝试与其所购房屋的出卖方进行友好协商，以求收回定金；（2）倘若由于出现了无法预知且不可控制的意外事件导致无法按照约定签署买卖合同，此时便有可能需要出售方返还购房者事先支付的定金。然而，在此过程中，若购房者...
一、首先，要判断是房屋问题还是销售部门的问题，还是个人只想退还购房定金。这两种方法是不同的，所以在处理问题时，会用不同的方法来解决。但即使以任何方式，也可以通过以下解决方案来解决。二、无论是从房地产开发商还是购买的二手房，当个人不想买房而想退还定金时，都需要与卖家协商具体解决方案和...
