离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办
只能打官司了，要求甲方赔偿损失。可以把男方和买房的一方都作为被告。
但是如果有证据证明买房的一方知道该房产归女方所有，或者婚后财产尚未分割，买房的一方必须把房子归还，并且赔偿损失。但是，如果买房一方不知道这些情况，而且男方提供了全套完整手续（包括说明房子归他一个人所有），那可能买房一方没有过错，房子可能就回不来了，只能让男方赔偿你钱了。
走行政诉讼吧，可以起诉房产交易部门，房产买卖是需要房产全部共有人签字的，拿着离婚证、判决书身份证先去房产局咨询一下，看他们能不能撤销房产证，如果不能那就准备打官司！
拿出你们当时离婚的判决书，然后将房产更名：
离婚后房产证更名需要什么材料?
需要的材料有以下几种：
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
既然离婚以后，房产归女方了，法律上就是男方违法，必须追回的。女方可以起诉男方。
卖了肯定不好办，打官司追讨很麻烦，并且追不到实际成交的价格。
建议持离婚证、离婚协议、双方身份证、房产证到房产交易中心办理更名手续！以绝后患！
离婚了,房贷未还完,房产归一方,房产证该如何改名?~
离婚后房产长期不过户
不会影响。男女双方离婚的，房子判给一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记人名下的财产；虽然双方离婚了，但并不会影响该房产的归属，房产属于判决一方财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户属于房屋所有权变更，...
离婚后房产未过户有何后果
如果在协议离婚时双方约定归一方所有的房产，没有在不动产管理中心办理更名登记记，会有以下风险：1、离婚后，房屋登记一方可以将房屋出售，并将售房款转移，分配到房产一方不能对抗善意第三人返还房产，只能向前夫或是前妻追偿售房款；2、离婚后，房屋登记一方将房产抵押，又不还款，导致房屋被拍卖，分配...
我和前夫诉讼离婚,房子归我,但是没有过户,这会不会有什么麻烦?
并没有什么影响，离婚之后未开展房产证更名，产权年限依然归属于原产权年限每个人全部。国家实行房产的登记制度，要求住房产权归属于房产证登记人合理合法全部，利益受法律保护。任意协议书和公证处公证，不代表住房产权产生迁移。只需并没有申请办理过户手续，住宅或是原屋主合理合法全部。国家实行房产的登记...
夫妻婚内房产,已协议离婚,房产归女方,但房产未更名还在双方名下,现要...
有两个建议：1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。
离婚后房产归女方,但房产证未更名,男方给卖了怎么办
只能打官司了，要求甲方赔偿损失。可以把男方和买房的一方都作为被告。但是如果有证据证明买房的一方知道该房产归女方所有，或者婚后财产尚未分割，买房的一方必须把房子归还，并且赔偿损失。但是，如果买房一方不知道这些情况，而且男方提供了全套完整手续（包括说明房子归他一个人所有），那可能买房一方没有...
离婚后房产不更名要紧吗
离婚后房产是否要更名要看房产在谁的名下，如果房产属于本人，房产证不是本人的，在离婚之后对于房产的处理最好是过户。因为离婚后未进行产权过户的，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移...
离婚协议房产归一方但未过户,还能在现任对象的房屋上添加自己的名字吗...
婚前财产加上女方名字是有用的。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚财产分割时，就可以对共同房产进行分割。如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半，双方也可以协议处理，协议不成的由...
离婚后房产证上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
但共有人之间另有约定的除外。所以如果房产证上未变更产权，那么房屋还是属于共同共有财产，就算签订了离婚协议，离婚协议生效，男方也不可以单独处分财产，因为离婚协议是属于合同关系，不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有，那么处分房屋，就必须经过所有共有人同意，一方无法单独处分房屋。
夫妻离婚后 房产证还未办理 房子更名怎么更
3、现在房子的归属你可以先和对方协商和归谁所有，因为房子现在还没有办好房产证，现在协商好的到时候就直接将所有人的名字登记在房产证上。4、男方婚后出资买房属于婚后共同财产，但是装修和家电是女方出资。那么看房子最后在谁手上。在男方手上的话，看房屋价值和装修及家电的价值，男方要补偿女方。如果...
夫妻房产离婚后怎么更名?房产证还未办理.
在离婚协议书（或法院离婚判决书）上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，随同其他办证资料一并递入房管局交易中心窗口，即可办出相应的、只有一个人名字的房产证。
但是如果有证据证明买房的一方知道该房产归女方所有，或者婚后财产尚未分割，买房的一方必须把房子归还，并且赔偿损失。但是，如果买房一方不知道这些情况，而且男方提供了全套完整手续（包括说明房子归他一个人所有），那可能买房一方没有过错，房子可能就回不来了，只能让男方赔偿你钱了。
走行政诉讼吧，可以起诉房产交易部门，房产买卖是需要房产全部共有人签字的，拿着离婚证、判决书身份证先去房产局咨询一下，看他们能不能撤销房产证，如果不能那就准备打官司！
拿出你们当时离婚的判决书，然后将房产更名：
离婚后房产证更名需要什么材料?
需要的材料有以下几种：
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
既然离婚以后，房产归女方了，法律上就是男方违法，必须追回的。女方可以起诉男方。
卖了肯定不好办，打官司追讨很麻烦，并且追不到实际成交的价格。
建议持离婚证、离婚协议、双方身份证、房产证到房产交易中心办理更名手续！以绝后患！
离婚了,房贷未还完,房产归一方,房产证该如何改名?~
2种方法。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
扩展资料：
在办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
办理过户注意事项：
如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时 需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。
女方是登记产权人（没有进行产权登记变更）有权处分房产，但男方可以追究女方的违约责任，请求其按房屋的市场价支付所得利益。
不会影响。男女双方离婚的，房子判给一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记人名下的财产；虽然双方离婚了，但并不会影响该房产的归属，房产属于判决一方财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户属于房屋所有权变更，...
如果在协议离婚时双方约定归一方所有的房产，没有在不动产管理中心办理更名登记记，会有以下风险：1、离婚后，房屋登记一方可以将房屋出售，并将售房款转移，分配到房产一方不能对抗善意第三人返还房产，只能向前夫或是前妻追偿售房款；2、离婚后，房屋登记一方将房产抵押，又不还款，导致房屋被拍卖，分配...
并没有什么影响，离婚之后未开展房产证更名，产权年限依然归属于原产权年限每个人全部。国家实行房产的登记制度，要求住房产权归属于房产证登记人合理合法全部，利益受法律保护。任意协议书和公证处公证，不代表住房产权产生迁移。只需并没有申请办理过户手续，住宅或是原屋主合理合法全部。国家实行房产的登记...
有两个建议：1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。
只能打官司了，要求甲方赔偿损失。可以把男方和买房的一方都作为被告。但是如果有证据证明买房的一方知道该房产归女方所有，或者婚后财产尚未分割，买房的一方必须把房子归还，并且赔偿损失。但是，如果买房一方不知道这些情况，而且男方提供了全套完整手续（包括说明房子归他一个人所有），那可能买房一方没有...
离婚后房产是否要更名要看房产在谁的名下，如果房产属于本人，房产证不是本人的，在离婚之后对于房产的处理最好是过户。因为离婚后未进行产权过户的，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移...
婚前财产加上女方名字是有用的。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚财产分割时，就可以对共同房产进行分割。如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半，双方也可以协议处理，协议不成的由...
但共有人之间另有约定的除外。所以如果房产证上未变更产权，那么房屋还是属于共同共有财产，就算签订了离婚协议，离婚协议生效，男方也不可以单独处分财产，因为离婚协议是属于合同关系，不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有，那么处分房屋，就必须经过所有共有人同意，一方无法单独处分房屋。
3、现在房子的归属你可以先和对方协商和归谁所有，因为房子现在还没有办好房产证，现在协商好的到时候就直接将所有人的名字登记在房产证上。4、男方婚后出资买房属于婚后共同财产，但是装修和家电是女方出资。那么看房子最后在谁手上。在男方手上的话，看房屋价值和装修及家电的价值，男方要补偿女方。如果...
在离婚协议书（或法院离婚判决书）上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，随同其他办证资料一并递入房管局交易中心窗口，即可办出相应的、只有一个人名字的房产证。
