离婚时房子判给我了,没有过户有协议,户主还是前夫的名字,他现在死亡了怎么办？
双方是通过诉讼离婚的，经审理法院判决涉案房屋的所有权归一方所有的，可以携带判决书及其他材料到不动产登记部门办理房产过户，不需要再另行签订过户协议。且该房产也不再属于前夫的遗产，不参与继承分割。如果是经法院审判后，只确定使用权，未对所有权进行判决的，那该房屋是都属于夫妻双方的共同财产，在离婚时未进行分割或者不能分割的，遗留的财产即属于其遗产，先进行夫妻共有财产分割后，再进行遗产分割。根据《民法典》的第一千一百二十二条规定的遗产的定义：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承人的范围，根据第一千一百二十七条规定，法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。北京专业婚家律师提醒您：这种情况下，房屋在离婚时未分割的，要先进行夫妻共同财产分割，区分出属于其个人财产的部分，该部分认定为遗产，由其继承人协商分割，不能协商一致的按照法定情况均分，其离婚前的婚生子女，以及离婚后是否有再婚的，其现任配偶和子女均有权继承。
离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，您的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，您俩再一起去办理析产过户。
如果这房子是有房产证的当初法院判决给你的，你可以凭生效文书和协助执行手续去办过户。如果协议离婚，如房子没过户，则现在很麻烦，要他的法定继承人都出面放弃继承，公证后才能去办过户。
你可拿法院判决书及前夫死亡证明以及你夲人身份证明去房管部门办理过户手续，并去公证处予以公证较妥。
当你遇见这样的事情，首先应该考虑到去上法院求助于法院来做出公平的判断，因为虽然防止判给你，但是你没有户，只有协议，因为这个房子是你们夫妻二人的共同财产，所以说房主他已经不在了，这房子就应该有你的一份房主的那一份，他要是没有遗嘱的话，你是可以继承的，他要是有一组的话，你们就是可以大家去峰哥的，你需要提供很多的证明，证明你们之间所写的协议是否有效，是否经过公证？这些都是需要有的，有可能有的协议，他是不没有法律效力的，所以说这件事情还需要自己有一个证据，能证明你所认为的它这个事实存在的，你就是有权利能继承你属于于你的那一份
离婚时房子判给我了，没有过户有协议，户主还是前夫的名字，他现在死亡了怎么办？~
夫妻双方离婚之后房产归女方但没有办理过户,这一行为会带来什么影响...
因为根据相关的规定，在不动产的交付原则是以过户为原则的，也就是说你们双方必须要将房子过户给女方，之后女方才能够对这所房屋享有完全的所有权。如果这所房屋还没有进行过户的话，是可以签订房屋买卖合同的，但是这要是不会发生物权效力的。办理过户的时候是需要男女双方同时到场的，如果是诉讼离婚的话...
离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理
离婚后，应到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续的办理流程包括：对于贷款未到期的房屋，需要提供以下证件：1、经公证的《离婚协议》或法院的《仲裁（判决）》中关于房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方的《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权的证明，即原按揭贷款相关手续。具体步骤为：（...
我和前夫诉讼离婚,房子归我,但是没有过户,这会不会有什么麻烦?
未开展房产证更名，产权年限依然归属于原产权年限每个人全部，离异不过户没法有着产权年限。国家实行房产的登记制度，要求住房产权归属于房产证登记人合理合法全部，利益受法律保护。任意协议书和公证处公证，不代表住房产权产生迁移。只需并没有申请办理过户手续，住宅或是原屋主合理合法全部。国家实行房产的...
离婚协议房子归给女方,但房产证名字是双方的,没有过户,男方还有...
★ 天津李律师（专业离婚律师）：如果已经办理了协议离婚手续，那么协议就生效了，男方无权请求再次分割房产。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。
我离婚了房子离婚协议写的给孩子但是十几年没有过户给他还生效吗吗...
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
离婚协议书上写明房子归女方所有,没有过户有效吗
结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是...
离婚协议房子归女方 未过户,男方还有权利变卖房子吗
男方无处分权了，协议签订那天房产就已经归女方所有了，即使没有过户男方也无权处分；如男方擅自处分财产，那么应当认定为无权处分；《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。
夫妻离婚后按揭房子未过户,有离婚协议,无房的一方购房属于二套房吗?
夫妻离婚后按揭房子未过户，有离婚协议，无房的一方购宗属于二套房吗？首先我认为象这种情况完全不属于二套房，因为你离婚房子虽然没有过户但是法院已经把房子判给一方了，这就说明你与房子没有任何关系了，只要你有法院的判决证明书或判决书，房笸局是不可能认定你的房产的，再购虏应该还是属于一套房...
我和前夫离婚时协议房子归我所有,但房产证是他的名字至今未过户,2年了...
如果离婚时，你们之间有协议，并且有他的签名，那么房子所有权就应该属于你的，你应该尽快办理房子的过户手续。就是因为你长期不办理过户手续，才造成你的前夫能钻个空子把房子给你卖掉。如果你的确有协议手续，并且有他的签名，他再把房子给卖掉，你完全可以通过法院把房子给要回来。另外，房子如果是你...
夫妻离婚,房子协议归男方,房子没有过户,女方去世,房产怎么划分?_百度...
根据规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同...
离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，您的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，您俩再一起去办理析产过户。
如果这房子是有房产证的当初法院判决给你的，你可以凭生效文书和协助执行手续去办过户。如果协议离婚，如房子没过户，则现在很麻烦，要他的法定继承人都出面放弃继承，公证后才能去办过户。
你可拿法院判决书及前夫死亡证明以及你夲人身份证明去房管部门办理过户手续，并去公证处予以公证较妥。
当你遇见这样的事情，首先应该考虑到去上法院求助于法院来做出公平的判断，因为虽然防止判给你，但是你没有户，只有协议，因为这个房子是你们夫妻二人的共同财产，所以说房主他已经不在了，这房子就应该有你的一份房主的那一份，他要是没有遗嘱的话，你是可以继承的，他要是有一组的话，你们就是可以大家去峰哥的，你需要提供很多的证明，证明你们之间所写的协议是否有效，是否经过公证？这些都是需要有的，有可能有的协议，他是不没有法律效力的，所以说这件事情还需要自己有一个证据，能证明你所认为的它这个事实存在的，你就是有权利能继承你属于于你的那一份
离婚时房子判给我了，没有过户有协议，户主还是前夫的名字，他现在死亡了怎么办？~
离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，您的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，您俩再一起去办理析产过户。
在离婚时，夫妻双方就夫妻共同财产进行分割便达成协议。若离婚手续都办了（法院判决或民政协议离婚），从法律上讲夫妻对共同财产已经作了明确，且已经发生法律效力，虽然没有办理房屋过户手续，但从离婚这一法律事实产生的财产分割已经生效，男方亲人是没有继承权的了。女方可凭法院的判决书或离婚协议书中载明的财产分割协议、男方的死亡证明直接到不动产登记管理部门办理过户手续即可。
因为根据相关的规定，在不动产的交付原则是以过户为原则的，也就是说你们双方必须要将房子过户给女方，之后女方才能够对这所房屋享有完全的所有权。如果这所房屋还没有进行过户的话，是可以签订房屋买卖合同的，但是这要是不会发生物权效力的。办理过户的时候是需要男女双方同时到场的，如果是诉讼离婚的话...
离婚后，应到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续的办理流程包括：对于贷款未到期的房屋，需要提供以下证件：1、经公证的《离婚协议》或法院的《仲裁（判决）》中关于房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方的《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权的证明，即原按揭贷款相关手续。具体步骤为：（...
未开展房产证更名，产权年限依然归属于原产权年限每个人全部，离异不过户没法有着产权年限。国家实行房产的登记制度，要求住房产权归属于房产证登记人合理合法全部，利益受法律保护。任意协议书和公证处公证，不代表住房产权产生迁移。只需并没有申请办理过户手续，住宅或是原屋主合理合法全部。国家实行房产的...
★ 天津李律师（专业离婚律师）：如果已经办理了协议离婚手续，那么协议就生效了，男方无权请求再次分割房产。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是...
男方无处分权了，协议签订那天房产就已经归女方所有了，即使没有过户男方也无权处分；如男方擅自处分财产，那么应当认定为无权处分；《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。
夫妻离婚后按揭房子未过户，有离婚协议，无房的一方购宗属于二套房吗？首先我认为象这种情况完全不属于二套房，因为你离婚房子虽然没有过户但是法院已经把房子判给一方了，这就说明你与房子没有任何关系了，只要你有法院的判决证明书或判决书，房笸局是不可能认定你的房产的，再购虏应该还是属于一套房...
如果离婚时，你们之间有协议，并且有他的签名，那么房子所有权就应该属于你的，你应该尽快办理房子的过户手续。就是因为你长期不办理过户手续，才造成你的前夫能钻个空子把房子给你卖掉。如果你的确有协议手续，并且有他的签名，他再把房子给卖掉，你完全可以通过法院把房子给要回来。另外，房子如果是你...
根据规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同...
