夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。
房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。
如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
从法律上看，不需要。因为房产证是房屋产权归属的凭证。而离婚协议生效后，说明就房屋产权双方已经达成一致，归属权归女方所有。出售房屋时，凭借房产证以及离婚协议，应当可以证明房屋实际归属。因此，女方可以自由出售该房屋，无需男方签字。
但是在实际生活中，房产部门往往会要求先将产权过户给女方，然后再将女方产权房出售。此时，凭借产权证和离婚协议，女方也可以直接到房产部门办理过户手续，原则上无需男方签字，即可直接过户。因为离婚协议就是男方对产权归属的确认。
如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。否则女方出售房子时在形式上仍然上将他人的财产出售，必须要男方签字才能过户。
夫妻如果是协议离婚,双方对于财产的分割也应当是有效的.
因此,从法律上女方售房是不需要男方签字的.但问题就在于房产部门往往会设置一些障碍,那就没有办法了.
房产证是权属登记,因为在房子被判给女方后,女方必须尽快办理房产证的变更登记,由房产局收回原有的房产证,向女方发放新的房产证,此时房屋归属才确定为女方.否则从房产法角度讲,房子产权仍旧是男方所有.
夫妻双方协议离婚后房子归女方所有，但是房产证上是男方的名字，过户到女方需要付费用吗？~
夫妻协议离婚,房子判给女方,房产证上是女方的名字,女方出售房子,要男 ...
这种情况下是不需要的。首先房产证上是写的女方的姓名，可以从形式上认为房子是女方单独所有，同时如果法院将房子判给了女方，从法律上讲，这个房子也是女方所有的。所以如果女方卖房子，是不需要男方签字的。涉及专业问题，建议委托律师处理。
...的是两个人名字,主贷人是男方,离婚协议写了房子归女方?
夫妻双方离婚后，房产的处理需要依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，以及离婚协议的约定。根据您的描述，房产证上写的是两个人名字，主贷人是男方，离婚协议写了房子归女方。在这种情况下，女方需要做以下几点：1. 首先，根据离婚协议的约定，女方需要与男方协商，达成一致...
夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出 ...
需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
离婚后,男女双方私下协议将房产给女方,这一行为有法律效应吗?_百度...
目前离婚只要分两个方式，第1种方式是通过协商的方式来协议离婚，第2种方式是通过起诉的方式来起诉离婚。对于多数夫妻来讲，完全可以通过协商方式来协议离婚，这样可以尽可能节省精力。即便夫妻双方把离婚的事情闹到法院，法院也会优先调解双方协议离婚。二、夫妻双方的房产协议具有法律效力。关于你问的这个...
夫妻离婚,房子过户给女方,是属于女方个人财产吗?
解读：夫妻离婚对于财产分割和子女抚养问题达成一致的，将房子过户给女方，若是夫妻共同财产的，离婚后算是女方个人财产，若是男方个人财产的算作是对于你的赠与。综合建议：如果你不放心则可以做财产公证，若日后你老公反悔，则可以依据公证书申请人民法院强制执行协议书，公证的强制执行效力，是指公证处可...
协议离婚房产给女方了,房本还是夫妻双方名字,没有办理过公正或者过户...
你好，按照法律规定，房产不能由一方单独买卖。 虽然你们已经通过协议离婚，且签订了离婚协议，但是房产属于不动产，房本上登记的是你们两人的名字。因此，在法律上的规定，房产还未完全变成女方一人所有。 一般双方无论是通过协议离婚或者是诉讼离婚都建议及时去房管部门变更登记。如果协议离婚后，男方不同意...
结婚后把房子过户给女方离婚时会怎么算
综上所述，结婚后将房子过户给女方并不一定意味着离婚时房产将完全归女方所有。最终的归属和分配取决于夫妻双方的财产协议、法院的裁决以及房子的购买和出资情况等因素。因此，在决定过户房产之前，夫妻双方应该充分了解相关法律法规和风险，并谨慎考虑签署财产协议的重要性。法律依据：《中华人民共和国婚姻法...
离婚了房子判了女方。我能搬家具具吗
不能。离婚房子判给女方后，没有权利在这个房子里居住或存放个人物品，搬离的时候只搬走属于个人的私人物品，而不能搬走属于共同财产或归女方所有的家具等。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。
离婚协议房子归女方所有未过户,男方有权卖房子吗?
法律分析如果房产已经被卖，只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。如果女方通过离婚协议获得房屋产权后，虽然未办过户手续，但在产权管理部门已经声明备案，男方把房子卖了，并把产权过户了，女方可以通过法律手段追究产权交易管理部门的责任，要求把产权改正过来。夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，...
离婚后房子公证给另一方受法律保护吗
离婚后房子公证给另一方受法律保护。离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证具有法律效力。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。协议离婚后房产过户还用公证：1、协议...
房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。
如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
从法律上看，不需要。因为房产证是房屋产权归属的凭证。而离婚协议生效后，说明就房屋产权双方已经达成一致，归属权归女方所有。出售房屋时，凭借房产证以及离婚协议，应当可以证明房屋实际归属。因此，女方可以自由出售该房屋，无需男方签字。
但是在实际生活中，房产部门往往会要求先将产权过户给女方，然后再将女方产权房出售。此时，凭借产权证和离婚协议，女方也可以直接到房产部门办理过户手续，原则上无需男方签字，即可直接过户。因为离婚协议就是男方对产权归属的确认。
如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。否则女方出售房子时在形式上仍然上将他人的财产出售，必须要男方签字才能过户。
夫妻如果是协议离婚,双方对于财产的分割也应当是有效的.
因此,从法律上女方售房是不需要男方签字的.但问题就在于房产部门往往会设置一些障碍,那就没有办法了.
房产证是权属登记,因为在房子被判给女方后,女方必须尽快办理房产证的变更登记,由房产局收回原有的房产证,向女方发放新的房产证,此时房屋归属才确定为女方.否则从房产法角度讲,房子产权仍旧是男方所有.
夫妻双方协议离婚后房子归女方所有，但是房产证上是男方的名字，过户到女方需要付费用吗？~
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。所以夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。离婚后房子变更登记到您的名下了，就属于您的个人财产，买卖的时候就不需要经过男方同意了。以上建议供您参考。
不需要男方到场，女方一人即可签字办理产权转移登记。作为卖方，家庭唯一生活用房满5年以上可以免交个税和营业税，如果不满5年，需要承担房屋纳税评估价的6.6%的个税及营业税，非普通住宅房产权证即使满了5年也要承担5.6%的差额营业税。卖方还承担3元/平米的转让手续费。
买卖房屋，只要双方签订了完整的买卖协议，就可以控制交易风险。
这种情况下是不需要的。首先房产证上是写的女方的姓名，可以从形式上认为房子是女方单独所有，同时如果法院将房子判给了女方，从法律上讲，这个房子也是女方所有的。所以如果女方卖房子，是不需要男方签字的。涉及专业问题，建议委托律师处理。
夫妻双方离婚后，房产的处理需要依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，以及离婚协议的约定。根据您的描述，房产证上写的是两个人名字，主贷人是男方，离婚协议写了房子归女方。在这种情况下，女方需要做以下几点：1. 首先，根据离婚协议的约定，女方需要与男方协商，达成一致...
需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
目前离婚只要分两个方式，第1种方式是通过协商的方式来协议离婚，第2种方式是通过起诉的方式来起诉离婚。对于多数夫妻来讲，完全可以通过协商方式来协议离婚，这样可以尽可能节省精力。即便夫妻双方把离婚的事情闹到法院，法院也会优先调解双方协议离婚。二、夫妻双方的房产协议具有法律效力。关于你问的这个...
解读：夫妻离婚对于财产分割和子女抚养问题达成一致的，将房子过户给女方，若是夫妻共同财产的，离婚后算是女方个人财产，若是男方个人财产的算作是对于你的赠与。综合建议：如果你不放心则可以做财产公证，若日后你老公反悔，则可以依据公证书申请人民法院强制执行协议书，公证的强制执行效力，是指公证处可...
你好，按照法律规定，房产不能由一方单独买卖。 虽然你们已经通过协议离婚，且签订了离婚协议，但是房产属于不动产，房本上登记的是你们两人的名字。因此，在法律上的规定，房产还未完全变成女方一人所有。 一般双方无论是通过协议离婚或者是诉讼离婚都建议及时去房管部门变更登记。如果协议离婚后，男方不同意...
综上所述，结婚后将房子过户给女方并不一定意味着离婚时房产将完全归女方所有。最终的归属和分配取决于夫妻双方的财产协议、法院的裁决以及房子的购买和出资情况等因素。因此，在决定过户房产之前，夫妻双方应该充分了解相关法律法规和风险，并谨慎考虑签署财产协议的重要性。法律依据：《中华人民共和国婚姻法...
不能。离婚房子判给女方后，没有权利在这个房子里居住或存放个人物品，搬离的时候只搬走属于个人的私人物品，而不能搬走属于共同财产或归女方所有的家具等。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。
法律分析如果房产已经被卖，只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。如果女方通过离婚协议获得房屋产权后，虽然未办过户手续，但在产权管理部门已经声明备案，男方把房子卖了，并把产权过户了，女方可以通过法律手段追究产权交易管理部门的责任，要求把产权改正过来。夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，...
离婚后房子公证给另一方受法律保护。离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证具有法律效力。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。协议离婚后房产过户还用公证：1、协议...
