不动产买卖居间合同
委托人甲(卖方)(身份证号：)
委托人乙(买方)(身份证号：)
居间方：
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲(以下简称甲方)，乙(以下简称乙方)的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方自愿将位于市镇村(路)幢(号)室，产权面积为 平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为： ，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米， 等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币(大写) (￥)，由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条 付款方式：乙方于 年月日付购房定金人民币(大写)(￥)，(不超过成交价的20%)，在年 月 日到市房产管理局过户时付人民币(大写)，(￥ )。如需要二手房抵押贷款，约于 年月日付清人民币(大写)(大写)，(￥ )。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写)(￥ )给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条 居间方佣金由承担，人民币(大写) (￥ )，过户时一次性付清，并出具收据。
第六条 违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。
第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条 。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。
第九条 交房时间：甲方于年月日之前将房屋(钥匙)移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。
第十二条 双方约定的其它事项：
第十三条 本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。
委托人甲居 间 方委托人乙
身份证号身份证号
住址住址住址
~
不动产买卖居间合同
第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收...
谁在21世纪不动产买过二手房,交易完成后居间合同他们收回吗?
这肯定是不能收回的，应该三方各保存一份，如果21世纪想要收回，有一种可能就是合同上有漏洞，他们想减少自己的风险，或是怕以后出问题，他们好推脱责任，一但以后出现问题你没有合同证据，你就会很被动！
法院判决《房地产买卖及居间合同》有效,买方能居住该房屋吗?
法院的判决书可以推翻房产证和不动产登记。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图...
买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同杂...
2023年房屋买卖合同模板
3.2023年房屋买卖合同模板 篇三 甲方(出售方):身份证号: 住址:联系电话: 乙方(购买方):身份证号: 住址:联系电话: 丙方(居间方): 法定代表人:营业执照注册号: 房地产管理部门备案号:公司电话: 地址: 经纪人或经纪人协理: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管...
居间合同的合同履行地怎么确定
1、居间合同的合同履行如果有约定的，约定的履行地点为合同履行地。如果没有约定的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不...
生活中常见的几类合同答案
日常生活中比较常见的合同类型有：借款合同、买卖合同、劳动合同、租赁合同等。一、借款合同 借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不...
上月买二手房,先与卖方签了购房协议,交付1万定金,但后来发现卖方名字和...
理由一、不动产出售时所有法律文书（购房协议、居间协议）均需要产权人亲笔签署，如他人代签必须在签署协议的同时出具经公证处公证的委托书，否则一律为无效合同；理由二、居间方有权利和义务去保障购房方的权益（包括核对出售方身份信息、产权信息等），如非产权人本人且无公证书中介方就有连带责任，中介方...
买二手房,比较仓促就跟中介签了三方合同,上面约定了中介费为房价得2.4...
《合同法》第426条规定“居间人促成合同成立后，居间活动费用，由居间人负担”，第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个...
有购房合同的是不是在不动产中心备案了?
有购房合同的比一定是在不动产中心备案，必须网签后，才在不动产登记中心备案。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易...
委托人乙(买方)(身份证号：)
居间方：
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲(以下简称甲方)，乙(以下简称乙方)的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方自愿将位于市镇村(路)幢(号)室，产权面积为 平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为： ，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米， 等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币(大写) (￥)，由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条 付款方式：乙方于 年月日付购房定金人民币(大写)(￥)，(不超过成交价的20%)，在年 月 日到市房产管理局过户时付人民币(大写)，(￥ )。如需要二手房抵押贷款，约于 年月日付清人民币(大写)(大写)，(￥ )。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写)(￥ )给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条 居间方佣金由承担，人民币(大写) (￥ )，过户时一次性付清，并出具收据。
第六条 违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。
第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条 。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。
第九条 交房时间：甲方于年月日之前将房屋(钥匙)移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。
第十二条 双方约定的其它事项：
第十三条 本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。
委托人甲居 间 方委托人乙
身份证号身份证号
住址住址住址
~
第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收...
这肯定是不能收回的，应该三方各保存一份，如果21世纪想要收回，有一种可能就是合同上有漏洞，他们想减少自己的风险，或是怕以后出问题，他们好推脱责任，一但以后出现问题你没有合同证据，你就会很被动！
法院的判决书可以推翻房产证和不动产登记。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图...
不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同杂...
3.2023年房屋买卖合同模板 篇三 甲方(出售方):身份证号: 住址:联系电话: 乙方(购买方):身份证号: 住址:联系电话: 丙方(居间方): 法定代表人:营业执照注册号: 房地产管理部门备案号:公司电话: 地址: 经纪人或经纪人协理: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管...
1、居间合同的合同履行如果有约定的，约定的履行地点为合同履行地。如果没有约定的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不...
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理由一、不动产出售时所有法律文书（购房协议、居间协议）均需要产权人亲笔签署，如他人代签必须在签署协议的同时出具经公证处公证的委托书，否则一律为无效合同；理由二、居间方有权利和义务去保障购房方的权益（包括核对出售方身份信息、产权信息等），如非产权人本人且无公证书中介方就有连带责任，中介方...
《合同法》第426条规定“居间人促成合同成立后，居间活动费用，由居间人负担”，第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个...
有购房合同的比一定是在不动产中心备案，必须网签后，才在不动产登记中心备案。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易...
