买房交定金,只写收据了,,房主不卖能要求其双倍返还吗
1、只要房主写了收取定金的收据给买方，且房主未按照口头约定履行自己的义务，应当依约双倍返还定金。
2、要求不动产的出卖人双倍返还定金，必须有充足的事实依据及法律依据，且事实依据应与法律依据完全相符，具有该权利的不动产买受人方可依法或依约要求不动产的出卖人，双倍返还所交付的定金。
3、合同法115条规定，当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向另一方给付定金，给付定金一方履行约定义务的，定金应当返还或折抵价款，给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。
4、因此，虽然双方并未签订书面形式的不动产买卖合同，但是口头约定亦是合同合法形式的一种体现，且不动产的出卖人已经以出具定金收据的方式，认可了与买受人之间的口头不动产买卖合同，出卖人反悔或毁约，依照定金罚则，应当双倍返还买受人所支付的定金。
司法依据《中华人民共和国合同法》8条、11条、115条
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买房交定金,只写收据了,,房主不卖能要求其双倍返还吗
1、只要房主写了收取定金的收据给买方，且房主未按照口头约定履行自己的义务，应当依约双倍返还定金。2、要求不动产的出卖人双倍返还定金，必须有充足的事实依据及法律依据，且事实依据应与法律依据完全相符，具有该权利的不动产买受人方可依法或依约要求不动产的出卖人，双倍返还所交付的定金。3、合同法115...
...买方交了定金,没有协议合同,买方写了收据,卖方可以反悔退定金吗...
因为没有合同只有收据，看看收据上是怎么写的，如果没有特别约定或者注明，那么作为卖方就没有什么被约束的，完全可以退掉定金毁掉口头约定！
买房交了定金房产商出售不了,可以要求陪偿吗?只写了收据没签合同
那你没有合同的话，就没有相关法律约束，想要赔偿基本无望。开发商肯定也是想把房子出售给你的，现在这种情况是开发商五证不全，预售证还没有拿到吧？建议你找找关系把定金退掉，然后找一个五证齐全，资格品质都比较好的大开发商再进行购房，毕竟对于国人来说买房是个大事，牵涉的价格比较高，要慎重。
通过中介买的二手房,定金交完了,房主不卖了
第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。第三，你说的“等待房主签字”，你在交定金的时候，有没有签署三方合同（就是中介的那份合同，这个很重要）。第四，如果你们签了三方合同，在签署三方合同的时候，中介...
我购房交了一万定金,只有一张收据,其他购房的手续都没有。请问这个定金...
比如，买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约，则被视为自行终止订购，此时，“定金”就不能退还给买房者；如果因为买房者的原因，不想买这套房子了，“定金”也不能退还给买房者。但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房...
买房子交了定金只给我了一个收据没有任何章戳!我现在不想要了!能退回定...
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出...
购房交了定金,只给了定金收据,什么都没签,能把定金要回来不,如果能有详...
要不回了，这种定金一般属于订约定金，你不订约就是违反了合同。担保法第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
交定金后房主违约不卖房了,是否需要双倍返还定金?
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。网友咨询：我于5月与卖方协商买房，没有通过中介公司，双方谈好价格后，没有签合同，我交了定金4千元，卖方给我写了定金收据，双方口头...
我买房子交了5万元定金,只给开了一张收据,到现在还没开盘,我现在不想买...
如果是因为开发商的原因导致不能将交易继续，那么一般是可以退的，但是要出具证据。如果是业主单方面不想买了，一般不好退，只能跟开发商协商。望采纳，谢谢！
定金收据有法律效力吗
在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。
2、要求不动产的出卖人双倍返还定金，必须有充足的事实依据及法律依据，且事实依据应与法律依据完全相符，具有该权利的不动产买受人方可依法或依约要求不动产的出卖人，双倍返还所交付的定金。
3、合同法115条规定，当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向另一方给付定金，给付定金一方履行约定义务的，定金应当返还或折抵价款，给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。
4、因此，虽然双方并未签订书面形式的不动产买卖合同，但是口头约定亦是合同合法形式的一种体现，且不动产的出卖人已经以出具定金收据的方式，认可了与买受人之间的口头不动产买卖合同，出卖人反悔或毁约，依照定金罚则，应当双倍返还买受人所支付的定金。
司法依据《中华人民共和国合同法》8条、11条、115条
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1、只要房主写了收取定金的收据给买方，且房主未按照口头约定履行自己的义务，应当依约双倍返还定金。2、要求不动产的出卖人双倍返还定金，必须有充足的事实依据及法律依据，且事实依据应与法律依据完全相符，具有该权利的不动产买受人方可依法或依约要求不动产的出卖人，双倍返还所交付的定金。3、合同法115...
因为没有合同只有收据，看看收据上是怎么写的，如果没有特别约定或者注明，那么作为卖方就没有什么被约束的，完全可以退掉定金毁掉口头约定！
那你没有合同的话，就没有相关法律约束，想要赔偿基本无望。开发商肯定也是想把房子出售给你的，现在这种情况是开发商五证不全，预售证还没有拿到吧？建议你找找关系把定金退掉，然后找一个五证齐全，资格品质都比较好的大开发商再进行购房，毕竟对于国人来说买房是个大事，牵涉的价格比较高，要慎重。
第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。第三，你说的“等待房主签字”，你在交定金的时候，有没有签署三方合同（就是中介的那份合同，这个很重要）。第四，如果你们签了三方合同，在签署三方合同的时候，中介...
比如，买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约，则被视为自行终止订购，此时，“定金”就不能退还给买房者；如果因为买房者的原因，不想买这套房子了，“定金”也不能退还给买房者。但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房...
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出...
要不回了，这种定金一般属于订约定金，你不订约就是违反了合同。担保法第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。网友咨询：我于5月与卖方协商买房，没有通过中介公司，双方谈好价格后，没有签合同，我交了定金4千元，卖方给我写了定金收据，双方口头...
如果是因为开发商的原因导致不能将交易继续，那么一般是可以退的，但是要出具证据。如果是业主单方面不想买了，一般不好退，只能跟开发商协商。望采纳，谢谢！
在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。
