房产证加父母子女名字选择哪种方式
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，主要可以考虑二手房买卖或者是赠与。
赠与流程：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
父母在房产证上加子女名字的注意事项1、父母不能随意处置子女名下的房产
父母为儿女买房子总是会想要从很久以前就开始打算，所以在子女还未成年的时候，或许就已经为自己买好了房做准备，但是产证上写的是子女的名字，那么这个房产其实就是属于子女的个人所有财产，父母就不能够再随意进行支配，一旦父母遇到紧急情况，需要资金周转的时候，就算是父母出资给子女买了房，这房子也不能够任由自己支配，如果父母不顾子女要求强行将房产用作其他用途，那么子女还可以要求父母赔偿损失。
2、父母将和子女配偶平分房产继承权
世事难料，凡事总会有意外出现，而面对这些意外的时候，很多人都是不可预料的，父母如果将房产证上写上自己的名字，如果子女一旦发生意外离世，而子女又已经结婚，房子作为子女的遗产，如果没有特定的遗嘱，这所由父母出资购买的房子，将不再属于父母继承，父母需要和子女的配偶平分房产继承权，这对于很多父母来说，也是一个比较麻烦和存在风险的事情。
3、会占用子女的购房名额
鉴于现如今的楼市炒房现象严重，所以国家为了抑制这种楼市乱象，在很多大城市都开始实行限购限售的政策，很多人如果购买了首套房之后，购买二套房就会受到很多的限制，比如首付比例提高，抑或是不能够贷款买房，如果父母将子女的名字记住自己他购买的房子房本上，那么这所房子也会算作是子女的首套购房，不管子女是否出资，这栋房子都会在子女名下，纲要自己在购买房子，那么可能就无法再享受相应的房贷福利，购房成本会大大的增加。
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父母房产证加子女名字需要的手续如下：1、可以采用买卖的方式，房子无贷款的话，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，有房贷时，应先到借贷银行办理抵押变更手续；2、还可以采用赠与的方式，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，必须办理公证，然后办理房屋所有权转移登记手续就可以；3、父母房产证上...
法律分析：可以。在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。法律依据：《不动产...
1、为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。2、如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，办理程序是：先进行房产评估；签订房产赠与协议或者合同，将赠与协议提交公证（需交纳公证费为...
房产证加父母名字的方法主要有以下几种：房产交易、赠与和房屋登记变更。一、房产交易 如果父母想成为房屋的共有人，可以通过房产交易的方式实现。子女可以与父母签订房屋买卖合同，将房屋的部分产权转让给父母，然后共同办理房产证。这种方式需要缴纳相应的税费，具体操作流程建议咨询当地房管局。二、赠与 赠与...
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，主要可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据规定，房屋赠与...
房产证可以写父母和子女的名字，但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。产权从父母过户到孩子时...
父母房产证加子女名字的手续，可以根据房产赠予或房屋买卖来办理，两者方式不同，流程和所需税费也有差异。选择哪种方式可自行决定。房产证上可以写多个人的名字。例如，只写一个人名字时，可后续添加共有人，并确定各自份额。夫妻购房通常默认共同财产，即使房产证上只写一方名字。在房产证上加名字前，需...
1、买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的...
一、房产证加子女名字缴税多少 房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。 赠予还涉及到以后房产出售时要上交...
房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；...
