老人把房子过户给子女还能要回来吗

老人房子过户给子女不能要回。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的,视为赠与物已经完成了交付,此时不可撤销赠与。因此,老人把房子过户给儿子的,不能要回来。
房产过户公证委托办理流程如下:
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料;
2、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理;
3、最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查;
4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
房子的过户需要满足以下条件:
1、合法的产权。房子的产权必须是合法的,即产权证、房产证等相关产权证明文件必须是真实有效的,没有产权纠纷或者其他法律问题;
2、税费清缴。房子过户前,必须将所有的税费都缴清,包括契税、过户费、印花税等,否则无法进行过户;
3、双方达成协议。房子过户需要双方达成一致协议,即卖方同意将房子过户给买方,并在协议中明确房屋的售价、交付时间、过户责任等事项;
4、缴纳定金。在房子交易过程中,买方需要向卖方缴纳一定的定金,以示购房的诚意和决心;
5、签订正式合同。在协议达成后,双方需要签订正式的房屋买卖合同,明确房屋交易的各项内容和条款;
6、过户手续。在房屋买卖合同签订后,买卖双方需要前往当地房管局进行过户手续,将房屋产权过户给买方。
综上所述,如果老人确实有要收回房产的需求,可以与子女商量协商,尝试达成协议,但是如果子女不同意,老人只能通过法律途径来解决争议。此时,老人需要向法院提起诉讼,但是如果老人在过户时没有保留自己的权益,或者在过户后很长一段时间内没有提出异议,那么要求撤销或变更过户的难度会比较大。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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  • 老人在不知情的情况下把房子过户给子女可以要回吗?
    笑死我了,老人在不知情的情况下把房子过户给子女,不管什么情过户了都很难要回来的,子女给你可以的要回来,子女不给老人是要不回来的

  • 老人以买卖方式把房子过户给儿子,现在儿子不孝顺,房子还能要回来吗
    要不回来了,我国实行不动产登记制度,已经过户给儿子,登记到了你儿子名下,产权已经转移 了。

  • 老人把房子过户给孙女可以要回来吗?
    爷爷奶奶假离婚把房产过户给孙女后就不能再要回来了,除非孙女也同意爷爷奶奶的这种做法,但是之后爷爷奶奶还是得重新把房产证再从孙女那里过户回来。问题的关键是,只要老人已经在民政局领取了离婚证或者有民事判决结果,法律上就真的已经终止了婚姻关系了。一、爷爷奶奶假离婚把房产过户给孙女还能要回来吗?

  • 房子是老人的名,公正给儿子,儿子突然间死了,老人房子还能要回去吗?
    老人的房子已经公证给儿子,儿子现在死了,那么儿子的房子可以由继承人继承,老人也是有继承权的,但赠予已经完全,不能再要回了。

  • 老人把房产以买卖方式过户给了孙子,其他子女不知情,还能撤销吗
    老人把房产以买卖方式过户给了孙子,其他子女不知情,是无法进行撤销的。房产所有人已经变成了孙子,如果老人是打着买卖的方式实际上进行赠与,那么可以要求返还。如果是真的有买卖的口头约定或者书面合同,那么不能要求返还。法律分析当以买卖方式过户给了孙子时,房产所有权已经发成变更,孙子成为了实际上...

  • 老人把房子过户给侄子啦,老人来能要回房子吗?
    如果老人已经把房子过户给侄子了,那就是等于赠予给他了呀,如果老人回来一般来说是不可能把房子要回来,但是不知道当时正宇的时候有没有写什么要求啊,如果侄儿不养老的话,也可能要回来

  • 老人过户给侄子的房子,老人又后悔啦,房子还能要回去吗?
    要看老人过户的事由。是不可以要回去的,房子已经过户,所有权已经转移,物权大于债权,就算房子是赠予的,由于物权已经转移,老人可以请求金钱。

  • 儿子每月给老人赡养费 老人偷偷把房子过户给女儿 儿子可以要回赡养费...
    赡养父母是子女的法定义务,不能因为把房子给女儿就免除儿子的赡养义务。所以不仅要不回来以前的赡养费,还要继续支付以后的赡养费。

  • 老人把房子过户给了子女,后悔了.能要回来吗?
    老人把房子过户给了子女,后悔了,可以把过户给子女的房产证重新修改过来

  • 老人过户给外孙子的房子还可以要回来吗
    从现在法律规定来看,如果孙子不同意返还房子,老人是要不回房子的。老人已通过买卖合同的方式将房子出卖给了孙子,并已过户登记,这是不能更改的法律事实。虽然,孙子没有向老人缴纳房款,但不影响买卖的成立和生效,除非双方合同中有相反的约定。建议双方自行协商处理是最好的选择,律师在证据面前也无能...