房产证上是两个人的名字房子离婚后房子归谁
房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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离婚了房产证是两个人的名字怎么办
房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
法律分析：一般情况下，房产证上有夫妻两个人的名字，房产属于夫妻的共同财产。夫妻离婚，在婚姻关系存续期间对房产有约定的按约定，没有约定的双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国...
房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁
房产证上是两个人的名字则房子属于夫妻共同财产，房产属于谁由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。获得房产的一方要对没有得到房产的一方进行作价补偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（...
房产证是夫妻双方的名字离婚了需要过户吗
房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。如果离婚时房产判归一人所有,或是双方协议由一方获得房子的,那么夫妻二人就需要办理过户手续。即双方在离婚后应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。 法...
离婚后房产证上两个人名字怎么办
法律分析：离婚后房产证上写的两个人的名字，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产有贷款的话，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。法律依据：《中华...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息...
夫妻双方离婚了,房产证上写的是两个人名字,主贷人是男方,离婚协议写了...
夫妻双方离婚后，房产的处理需要依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，以及离婚协议的约定。根据您的描述，房产证上写的是两个人名字，主贷人是男方，离婚协议写了房子归女方。在这种情况下，女方需要做以下几点：1. 首先，根据离婚协议的约定，女方需要与男方协商，达成一致...
已经离婚了,房子是两个人的名字,女方还能要回房子的一半吗
房屋为男方的个人财产。如果房屋没有贷款，男方是有权利要求女方配合办理房产证的更名手续的，当然，男方必须在支付女方房屋折价款（如双方有约定）之后才能向女方主张房产证更名。二、离婚时没有处理房屋。如果离婚时没有对房屋进行处理的，则女方可以起诉离婚后财产纠纷，要求分割房屋。【法律依据】《婚姻法...
房产证写两个人的名字离婚怎么分
登记在两个人名下的房产属于夫妻共同财产。首先，离婚分为协议离婚及诉讼离婚。如双方自愿离婚，对于子女抚养及财产分割问题已经达成了一致意向，那么双方可以选择协议离婚，在离婚协议书中对离婚后房屋归属问题进行约定，在办理完离婚后，一方应配合办理房屋过户手续。如果是法院诉讼离婚，首先由法院审理确认...
房子是两个人的名字,离婚后协议给了一方
法律分析：夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，...
法律分析：一般情况下，房产证上有夫妻两个人的名字，房产属于夫妻的共同财产。夫妻离婚，在婚姻关系存续期间对房产有约定的按约定，没有约定的双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国...
房产证上是两个人的名字则房子属于夫妻共同财产，房产属于谁由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。获得房产的一方要对没有得到房产的一方进行作价补偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（...
房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。如果离婚时房产判归一人所有,或是双方协议由一方获得房子的,那么夫妻二人就需要办理过户手续。即双方在离婚后应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。 法...
法律分析：离婚后房产证上写的两个人的名字，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产有贷款的话，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。法律依据：《中华...
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息...
夫妻双方离婚后，房产的处理需要依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，以及离婚协议的约定。根据您的描述，房产证上写的是两个人名字，主贷人是男方，离婚协议写了房子归女方。在这种情况下，女方需要做以下几点：1. 首先，根据离婚协议的约定，女方需要与男方协商，达成一致...
房屋为男方的个人财产。如果房屋没有贷款，男方是有权利要求女方配合办理房产证的更名手续的，当然，男方必须在支付女方房屋折价款（如双方有约定）之后才能向女方主张房产证更名。二、离婚时没有处理房屋。如果离婚时没有对房屋进行处理的，则女方可以起诉离婚后财产纠纷，要求分割房屋。【法律依据】《婚姻法...
登记在两个人名下的房产属于夫妻共同财产。首先，离婚分为协议离婚及诉讼离婚。如双方自愿离婚，对于子女抚养及财产分割问题已经达成了一致意向，那么双方可以选择协议离婚，在离婚协议书中对离婚后房屋归属问题进行约定，在办理完离婚后，一方应配合办理房屋过户手续。如果是法院诉讼离婚，首先由法院审理确认...
法律分析：夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...
