买二手房付了定金不想买了可以退吗？
订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与中介销售者协商解决并要求退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
而对定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
定金与订金的区别，主要表现在：
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
以上内容参考：百度百科-定金
以上内容参考：百度百科-二手房买不了竟只退部分定金
如果协议有规定写明违约是否退还，按照协议处理。
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：
（1）视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
（2）不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
以上内容参考：株洲新闻网-买房签了定购协议，定金还能退吗？
不可以。
买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。
如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么卖方可以不退定金。
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1. 当您在购买二手房过程中，已经签署了合同并支付了定金，但后来决定不想继续购买时，您可以选择与卖方协商一致，以解除合同。2. 如果双方无法达成一致意见，擅自解除合同的一方将视为违约，并应承担相应的违约责任。3. 在某些情况下，如果合同无法履行，导致无法实现合同目的，您可能无权要求返还定金。...
1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。【法律依据】：《中华人民共和国民法...
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。 一、买的房子付了定金能退吗 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了...
在二手房交易中，如果您已经支付了定金但决定不再购买，定金和中介费通常是不退还的。定金是一种担保方式，用于确保买卖双方履行合同义务。中介费是在完成交易过程中由中介公司收取的费用，一旦支付通常不予退还。关于二手房定金和中介费的退还问题，具体可以分为以下几个方面来理解：1. **定金退还情况**...
法律分析：买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
1、购房者通常将钱交给中介公司或售房者作为预付款，例如买方可能会支付给卖方或中介公司1万元作为预付款。如果买卖双方未签订协议，这笔款项应全数退还给买方。预付款与定金有别，预付款在合同未达成时可退还，而定金在违约时则不予退还。若买方单方面取消购房，而定金未退还，可能是因为缺乏证明买方取消...
购买二手房交了定金后悔了是可以将定金退回的，只要买卖双方对于合同条款意见不一致的话，购房者就可以要求房主或中介退房并退回定金，若是在交易期间，卖方违约的话，定金是需要双倍退回的。一般买卖双方在签订房屋购房协议时，会对定金进行一个条款约定，一旦出现什么情况就需要退定金。二、如何避免出现定金...
签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了会按照违约处理的。那么已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，会根据双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为，...
签署了二手房屋认购书后若不再有意购买该房产，应尽快找卖方进行协商来撤销该份房屋买卖合同。倘若先前已交付了定金作为意向金，那么这笔款项很可能将被卖方收回而无法再予退还。然而，若双方未能就解约达成一致，作为买方也有权利单方面宣布中止购房交易，但这同时将承担相应的法律责任以及按照合同所订立的...
二手房交了定金是不能退的，要知道定金所指的是在合同订立或是履行合同之前的担保金，这是一种担保的方式，代表着定下来的意思是不能反悔的。想要将定金退回的唯一办法就是与卖方进行协商，并把自己的实际情况说明，如果卖方理解应该会将一部分定金返还于你，但若是卖方不愿意，那也没办法，毕竟是你...
