离婚协议约定房产归一方所有的效力规则
离婚协议约定房产归一方所有的效力规则如下：
1、如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。夫妻双方可以自行协商处理共同财产，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即可生效。
2、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，未经过登记手续，那么该协议只在夫妻之间产生法律效力，但不能对抗善意第三人。也就是说，如果后来该房产被出售或转让给第三方，第三方有权以正当手续取得该房产的所有权，原夫妻双方的协议不能对抗第三方。
3、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，且已经办理了过户手续，那么该协议具有法律效力，对双方都有约束力。
申请离婚的流程如下：
1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。
2、选择适当的离婚方式：夫妻双方可以选择协议离婚或诉讼离婚。如果夫妻双方能够达成一致意见，可以选择协议离婚，通过律师或公证处办理相关手续；如果无法协商，可以选择诉讼离婚，向当地人民法院提起诉讼。
3、提交申请：根据选择的离婚方式，将相关申请材料提交给律师、公证处或人民法院，缴纳相关费用。如果选择诉讼离婚，需要向法院提起诉讼，并在规定的期限内提交诉讼状和相关证据材料。
4、庭前调解：人民法院会安排庭前调解，希望夫妻双方在庭前达成和解协议，尽可能减少诉讼成本和时间。
5、庭审：如果庭前调解未能达成协议，法院会安排庭审，夫妻双方需要在庭审中提交证据、陈述事实和诉求等，并接受法院的审理。
6、判决：经过审理，法院会根据相关法律法规和实际情况作出判决。
7、执行：如果一方不服判决，可以向上一级法院提起上诉。如果判决生效，双方需要按照判决内容执行，并完成离婚手续。
综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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离婚协议书判定房产归属是不是有效
离婚协议书判定房产归属的，经双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，...
约定房产归属的离婚协议是否有法律效力
1.约定房产归属的离婚协议有效。2.双方在离婚时签订的离婚协议，具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的，可以在规定的期限内进行起诉。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚房产归一方所有不过户有效吗?
离婚房产归一方所有不过户肯定是无效的，对于口头上的承诺或者是双方签订协议书都是不能获得法律的认可，一般需要双方亲自到房管部门办理过户的手续，这样才能确保双方的权益和利益。 一、离婚房产归一方所有不过户有效吗？离婚不过户肯定是无效的；一般没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协...
夫妻离婚房子判给一方但没过户怎样算
1、当债务人的资产并非仅限于与原配偶共享的房屋时,离婚约定房屋归属一方可以排除法院的执行。债权人对债务人享有的债权的实现以债务人实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围,并不单一地指向债务人与其配偶共有的房屋,但债务人的配偶因离婚协议的约定对房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向该房屋本...
离婚协议约定房产归一方所有的效力规则
离婚协议中约定房产归一方所有，其效力需满足以下条件：首先，协议必须是双方自愿协商的结果，不存在任何强迫或欺诈行为；其次，双方必须在离婚协议上签字或按手印确认；最后，该协议需在婚姻登记机构进行备案登记。一旦满足这些条件，该房产归属约定即被视为有效。具体而言，如果离婚协议中明确指出房屋归一方...
夫妻共同房产离婚协议给一方有法律效力吗
所以离婚协议约定房产归一方是有效的。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚协议约定房产归一方所有的效力规则
离婚协议约定房产归一方所有的效力规则如下：1、如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。夫妻双方可以自行协商处理共同财产，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即可生效。2、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，未...
离婚协议书上写房子归女方有效吗
婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。一、离婚协议书里写房子归女方是否有效1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。二、离婚...
离婚协议中关于房屋归属一方的约定能否对抗债权强制执行
夫妻在离婚协议中就共有房屋归一方所有的约定，对双方均具有法律约束力。一方可以基于该离婚协议约定，享有要求另一方将房屋过户登记至其本人名下的请求权。一般来说，只要离婚协议真实，离婚协议订立的时间早于执行依据债务形成的时间，在排除双方恶意串通、逃避债务的前提下，权利人可以请求排除执行。律师...
离婚协议里的房产归属有效吗
协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定就是认为有效。【法律分析】法院在分割财产时，通常遵循平等分割的原则。除此以...
1、如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。夫妻双方可以自行协商处理共同财产，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即可生效。
2、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，未经过登记手续，那么该协议只在夫妻之间产生法律效力，但不能对抗善意第三人。也就是说，如果后来该房产被出售或转让给第三方，第三方有权以正当手续取得该房产的所有权，原夫妻双方的协议不能对抗第三方。
3、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，且已经办理了过户手续，那么该协议具有法律效力，对双方都有约束力。
申请离婚的流程如下：
1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。
2、选择适当的离婚方式：夫妻双方可以选择协议离婚或诉讼离婚。如果夫妻双方能够达成一致意见，可以选择协议离婚，通过律师或公证处办理相关手续；如果无法协商，可以选择诉讼离婚，向当地人民法院提起诉讼。
3、提交申请：根据选择的离婚方式，将相关申请材料提交给律师、公证处或人民法院，缴纳相关费用。如果选择诉讼离婚，需要向法院提起诉讼，并在规定的期限内提交诉讼状和相关证据材料。
4、庭前调解：人民法院会安排庭前调解，希望夫妻双方在庭前达成和解协议，尽可能减少诉讼成本和时间。
5、庭审：如果庭前调解未能达成协议，法院会安排庭审，夫妻双方需要在庭审中提交证据、陈述事实和诉求等，并接受法院的审理。
6、判决：经过审理，法院会根据相关法律法规和实际情况作出判决。
7、执行：如果一方不服判决，可以向上一级法院提起上诉。如果判决生效，双方需要按照判决内容执行，并完成离婚手续。
综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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离婚协议书判定房产归属的，经双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，...
1.约定房产归属的离婚协议有效。2.双方在离婚时签订的离婚协议，具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的，可以在规定的期限内进行起诉。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚房产归一方所有不过户肯定是无效的，对于口头上的承诺或者是双方签订协议书都是不能获得法律的认可，一般需要双方亲自到房管部门办理过户的手续，这样才能确保双方的权益和利益。 一、离婚房产归一方所有不过户有效吗？离婚不过户肯定是无效的；一般没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协...
1、当债务人的资产并非仅限于与原配偶共享的房屋时,离婚约定房屋归属一方可以排除法院的执行。债权人对债务人享有的债权的实现以债务人实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围,并不单一地指向债务人与其配偶共有的房屋,但债务人的配偶因离婚协议的约定对房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向该房屋本...
离婚协议中约定房产归一方所有，其效力需满足以下条件：首先，协议必须是双方自愿协商的结果，不存在任何强迫或欺诈行为；其次，双方必须在离婚协议上签字或按手印确认；最后，该协议需在婚姻登记机构进行备案登记。一旦满足这些条件，该房产归属约定即被视为有效。具体而言，如果离婚协议中明确指出房屋归一方...
所以离婚协议约定房产归一方是有效的。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚协议约定房产归一方所有的效力规则如下：1、如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。夫妻双方可以自行协商处理共同财产，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即可生效。2、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，未...
婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。一、离婚协议书里写房子归女方是否有效1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。二、离婚...
夫妻在离婚协议中就共有房屋归一方所有的约定，对双方均具有法律约束力。一方可以基于该离婚协议约定，享有要求另一方将房屋过户登记至其本人名下的请求权。一般来说，只要离婚协议真实，离婚协议订立的时间早于执行依据债务形成的时间，在排除双方恶意串通、逃避债务的前提下，权利人可以请求排除执行。律师...
协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定就是认为有效。【法律分析】法院在分割财产时，通常遵循平等分割的原则。除此以...
