买房问题，18层的小高层，只剩下3层和18层（顶层），我该怎么选择？不考虑价格问题。
顶层不用担心漏水的问题吧，我觉得一层才会有漏水的担忧。顶层就是夏天热，但是冬天很暖和的，因为顶层的暖气管道要比别的楼层多很多，而且暖气也比低层要热一点。我几乎一直住顶层，这是切身感受。顶层比较安静，但是对于小偷来说人少也比较方便下手。另外18层如果电梯故障会很麻烦，没有三层方便。
以上你可以参考一下，如果是我的话比较偏向买三层。
应该选18层。
高层楼顶一般有几十公分（最少40CM）的管道层，还有水箱（高楼供水都在顶楼设水箱），都起着隔热保暖作用。夏天可能会热一些，但冬天很暖 -- 暖气越往上越暖。
3F不低了，如果楼间距比较大的话不用担心阳光问题，关键是房屋的朝向。电梯公寓还是建议选择选择低层，如果电梯故障，低楼层爬爬楼还是无所谓的，如果是18F，你就只有慢慢往上爬了。18F的话你可以问下物业能否做楼顶花园，如果可以私人做的话也无所谓了，装修的时候在做做防水就好了
你这个问题有点难度了。18层热天会很热并且运气不好的话还会漏水。电梯房3层又不划算。如果你非要买这里的房，3层比较好点。
建议选择三层吧 高层虽然有电梯 但是多少还是不方便
18层的楼房，选哪层最好？~
总高18层的楼房选择居住层的时候，经常的是选择在中低层或者中高层特别高的不行，特别低的也不行，因为高了有高的忧患，低了又低的难处，处在中间是一种最合适的状态，采光之类的都会好很多。
高度能够到达18层的那种，也算是一个小高层了，选择的时候尽可能的选择，在5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，我们日常生活都有一个体验，你站在山脚下的时候你感觉没有什么风，但是你感觉站到山顶上的时候风力大了很多，并不是风发生了变化，而是你所处的位置发生了变化，楼层特别高的情况下，虽然凉快了很多，但是冬天也很容易受到冷气的吹拂。
楼层比较低的容易受到夏天的潮气，尤其是南方，南方到了夏季到了梅雨季节，可以说每天都是阴雨连绵的，一直下雨说大不大说小不小，连着下个半个月或者一个月都很正常，晒衣服都晒不干，本来就天气很是潮湿，再加上楼层比较低，反潮的现象比较严重，要是楼层很低的话，你会发现家里面就感觉像发了水一样，确实是非常影响自己的生活体验，哪怕是现在有了各种各样的烘干设备，也仍然觉得这样的天气让你觉得很潮湿。
居住楼层的选择要看你个人的需求，之所以说是偏低或者偏高，就是如果家里有老人，尽可能的是选择稍微低一点的，但是不要太低的，如果都是年轻人，那选择一些高一点的楼层也无所谓，甚至说最高的那个地方如果是有个相应的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考虑，虽然有一些坏处，但是少花了那一部分钱，似乎足以弥补你所受到的损失。
高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。
人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，高低适中，舒适度、方便度比高楼层好。所以，7、8楼被普遍视为“黄金楼层”，不会达到让人恐高的程度，但又安静、不受噪音尾气影响。
扩展资料
楼层的1／3－2／3处是最佳楼层，7、8层被普遍视为黄金楼层。底层是最差楼层：
缺点：最不安静，容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区，地下室会返上来潮气，使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的，一层往往光照不足，严重者要白天开灯。
一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则：
1、家里有老人小孩，能选低层就选低层。
2、如果购房者想视野开阔，那就往高了选，当然前提是你不恐高。
3、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光肯定不好。
综合考虑的话，还是选择18层，采光好，干扰少，另外18层还有很大空间，相比较3层的位置要好很多，所以我建议你选择18层。
我觉得三层挺合适的，不知道你周围的楼间距是不是太密，如果楼间距正常户型也好的话，三层完全不用担心采光问题，一层才会采光不良。你可以去三层实际看看啊。顶层不用担心漏水的问题吧，我觉得一层才会有漏水的担忧。顶层就是夏天热，但是冬天很暖和的，因为顶层的暖气管道要比别的楼层多很多，而且暖气也...
买顶楼有好处也有坏处。好处是，视野好，一览无遗。采光好，通风也好。安静，没有楼上摔摔打打的各种声音。空气好。私密性好。蚊虫少。而且很多楼盘是买顶楼送阁楼。相当于使用面积大了。或者会送阳台的使用权。加上顶楼通常会便宜点。这些都很受年轻买家的青睐。坏处是顶楼怕水压不够，夏热冬冷。夏天...
我得恭喜你,基本15-18层这个高度正好是雾霾层最厚的地方 所以尽量选择低一些的,或者是再高一些的 对了如果你在北方的三线城市的话不用担心这个问题 大连润工装饰很高兴为你解答。 关于小高层顶楼,我个人不建议购买,当然个人的想法不同.我也是购买的小高层, 楼层是17层,我选的是10楼. 顶楼主要是涉及漏水问题,...
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顶楼好处是通风采光好，而且会安静，楼上无人晚上休息好 坏处就是冬天冷点，夏天热点，但是现在的建筑都是浇筑的，楼顶都比较厚实，温度不是问题 楼顶最大的敌人是漏水，再好的开发商及建筑商都无法保证顶楼一定不漏水。
18层楼，契合了人们常讲的18层地狱。由于封建迷信的思想在这作祟，所以说人们在选房，会避免18层。我们应该知道，文艺复兴时期，意大利著名的作家诗人——但丁的《神曲》中，就有炼狱之说。还有一句话叫，我不下地狱，谁下地狱？人在最困难的时候，想的都是如何在往上走一步。而在顺境时，又一会想着...
18层小高层可选择7-10楼，南北通户型和全南户型。首先这个楼层刚好避开了11-15层的大气尘埃颗粒层，也避开了7楼以下的采光通风以及受马路噪声干扰的盲点，这一区间的楼层不会是的高层，属于中间部分，供水、居住以及出入的时间成本都可以兼顾到。而且从价格上考量，如果景观面不太差，7-10层的价格可能...
但总的来说低楼层是比较适合有老人的家庭居住。十八层小高楼买18楼好吗在开发商买房时要说最不好卖的楼层应该就是18楼了。大多数人受传统思想影响，认为18楼是一个不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常的不吉利，寓意不好，因此也有一部分人是非常忌讳选18楼层的，不过对于那些不讲究这些的...
18层小高层现在很受欢迎，不同楼层的房价是不一样，其中最贵的楼层是12层，因为12层是黄金楼层，无论是采光，通风性，方便性都是的，所以12层的房价是最贵。1、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部世界保持现实联系，不用...
