房产证上写单独所有是什么意思（房本单独所有是什么意思）

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权都能领到房本，那么房本单独所有是什么意思，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等；共同所有就是这个房子要大家一起才能处理。

如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。如果是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产；与夫妻另一方无关，到时候要处理该套房屋时候，也只需要产权人个人出面就可以了。

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房产证上为什么要写单独所有?
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占...

房产证上单独所有是什么意思
单独所有是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他人。根据《民法典》中第二篇物权方面的的规定，财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。房产证上写单独所有是指房屋财产所有权主体是单一的，归登记产权人单独所有。写共有的话，就指得是房屋财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，就...

房产证上单独所有是什么意思
现在产权登记是单独所有，就是说产权是登记人的，与其他人无关。可以申请更正登记，将产权登记为共同共有--夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。房产证单独所有的隐患是什么?房产证单独所有就是房产证上面只标注了一个人的名字，房子是夫妻两个人共同购买的，只写一个人的名字，那自然就有...

房产证共有情况单独所有是什么意思
房产证上共有情况写明单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有，若为共同所有，指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人...

房产证上共有情况是单独所有是什么意思
房产证上共有情况是单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有别的所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。房产证上加名字情况具体如下：1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字；2、有贷款房产证...

房产证上写单独所有就是个人的吗
房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，...

房产证上的"单独所有"是什么意思?
如果是婚后两个人掏钱买的房子，或者说用共同财产还房贷，那单独所有就失去了意义。无论登记人是谁，房子都应该属于夫妻共有的财产。3、登记人名字登记人的名字，在房产证上是特别重要的。如果只写了你一个人的名字，且是自己单独购买的，就可以算做真正意义上的单独所有。一旦你加上了其他人的名字，...

房产证上“共有情况:单独所有”是什么意思?
房产证上共有情况：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。对于“共有”的定义，我国《民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照...

房产证上的共有情况 写的是单独所有是什么意思
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占...

房屋产权证上的:单独所有是什么意思
房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。根据...