父母赠与子女的房子还能要回去吗

父母赠与子女的房子在一般情况下是不能随意要回去的,因为赠与行为一旦完成,便具有法律上的约束力。然而,在某些特定情况下,父母可能有权要求撤销赠与或收回房子。
一、赠与的完成与法律效力
赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。一旦赠与行为完成,即赠与人将房产过户给受赠人,且受赠人接受并办理相关手续,赠与便具有法律效力。此时,赠与的房产便成为受赠人的合法财产,赠与人通常无权随意收回。
二、特定情况下的撤销权
尽管赠与行为具有法律效力,但在某些特定情况下,赠与人可能享有撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下情况可能导致赠与的撤销:
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。如果受赠人的行为严重侵害了赠与人或其近亲属的合法权益,赠与人可以请求撤销赠与。
2、对赠与人有扶养义务而不履行。如果受赠人对赠与人负有扶养义务却拒不履行,赠与人同样有权请求撤销赠与。
3、不履行赠与合同约定的义务。如果赠与合同中约定了受赠人需要履行的特定义务,而受赠人未按照约定履行,赠与人也可以要求撤销赠与。
需要注意的是,赠与人行使撤销权需要在知道或应当知道撤销事由之日起的一定期限内行使,否则撤销权可能因过期而失效。此外,如果赠与的房产已经过户并经过较长时间,且受赠人在此期间对房产进行了投入或改造,赠与人要求撤销的难度可能会增大。
三、法律纠纷的解决途径
如果父母与子女之间因赠与房产产生纠纷,双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商无果,可以寻求法律途径解决,包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。在解决纠纷时,法院或仲裁机构将依据相关法律法规和案件具体情况进行判断和裁决。
综上所述:父母赠与子女的房子在一般情况下是不能随意要回去的。但在特定情况下,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或约定的义务等,赠与人可能享有撤销权。然而,行使撤销权需在一定期限内进行,且双方应先尝试协商解决纠纷。若协商无果,可通过法律途径解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条规定:
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条规定:
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

~

  • 父母把房子过户给了子女后,想要回可以吗?
    赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须...

  • 儿子成年后不孝,父母19年前赠与的房子还能不能要回来呢?
    我国法律中,明确提到赠与双方秉持着自愿原则,而且被赠予方需要支付部分资金。与此同时,父母完全可以不用着急将房子送给孩子,毕竟孩子还处于成长期间,心理承受能力和心智发育不完全。孩子长大成人后,心智十分成熟,便可以分辨是非。此时,父母赠与房子后,孩子会按法律赡养老人。事实上,父母和子女因房子...

  • ...经过公正处的,而且已经过户的,他们还能要回去吗
    对于赠与是否可以撤销,需要基于以下几个方面:第一种是法律明确规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。第二个是如果赠与房屋已经办理了过户手续,也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度,如果把...

  • 父母房产证过户给子女后还可以要回吗?
    如果交易过户的,但作为子女的没有按约定支付房款,可以以此为由,要求支付房款,如果是赠予过户的,是不能再要回来了。

  • 在法律上亲生父母做的房子分给了亲生儿子还能要回去吗?
    特殊情况是可以的。父母给予儿子即赠予,赠予以交付和接受为成立合同。在特殊情况下,辟如,父母变得经济困难,无房居住。又如儿子对父母遗弃,不抚养等。赠予可以撤销。

  • 赠与过户的房子还能要回来吗?
    1.赠与人的法定撤销情形 赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项:第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙...

  • 婚前房产证是父母儿的名字现父母可以要回吗?原因是什么?
    现如今,时代在不断的发展,人们的生活质量越来越高,大多数人都会选择去城市中发展,但是如果想要在城市中立足,可以说是十分艰难,如果没有父母的帮衬,几乎没有任何可能。父母帮衬孩子购置房子属于赠予现象,如果父母想要要回可以撤销赠与。法律如何界定?一般来说父母给孩子买房属于赠与行为,赠与物转移...

  • 父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗?
    不能收回,除非房产证上的名字还没有改,并且赠与合同没有公证。赠与行为一旦产生,就不能撤销。除非接受赠与的人有伤害赠与人的行为。第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;...

  • 儿成年后不孝,父母19年前赠与的房子还能要回来吗?
    如果自己的儿子成年以后已经不孝顺了,并且是公开对父母非常恶劣,那么父母是有权利讨回一些经济账单,让自己的儿子无家可归。家有子女永远都是父母最关心的现实生活人生,让自己的子女长大成人,希望他们拥有最美好衣食住行,希望他们在一座城市里永远都是有理想朝朝暮暮,父母会把自己的经济权利赠与自己的...

  • 父母赠予子女的房产可以收回吗
    你好,父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人...