父亲刚刚过世，房产证上是母亲自己的名字，现在母亲想把房子过户给我，需要父亲的死亡证明跟继承公证吗？
我们这里没听说有人办瑆，费用需要8仟元左右。
父亲刚刚去世，房产证上是母亲自己的名字，现在母亲要把房子过户给我的话，需要父亲的死亡证明跟其证明吗~
你母亲还健在而房产证上是唯一的持有人当然可以直接过户给你，和你家里其他人无关
可以。
根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。
在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
扩展资料房屋过户费用：
一、赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
参考资料来源：百度百科-房产继承
可以的，到公证处做公证，证明女儿放弃继承权，母亲同意将房子继承给儿子，然后到交易中心去办理改名！或者简单一点，做次买卖，直接把产证换成儿子的名字就可以了！价格可以写得很低！税费很少的！
父亲过世，父亲的那一半财产母亲也有继承权，可以过户给儿子，要看这个儿子是否是独生子女，如果是独生子女的话，母亲有权利把这个房产过户给儿子。
不能。独资购买也属于共同财产，且登记了共有人，遗嘱只能是你父亲名下的份额全部给你，同时需你母亲放弃继承权。
若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。综上所述，父亲过世房产证更改母亲名下的方法有父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人...
法律主观：可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承...
父亲去世后，如果想把房产证变更为母亲的名字，是需要依法走程序的。首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承。如果父亲留有合法遗嘱明确房产只归母亲，这是最省事的，可以对遗嘱进行公证，然后就可以直接去变更房产证登记。如果父亲没有遗嘱，则...
您好，一般情况下，该房子属于您的部分是您的个人婚前财产，未来妻子无权分割，但如果出现以下几种情况，部分房产可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。以...
可以。本来父亲去世，父亲和母亲的房子是他们共有的。有一半属于遗产。作为子女也是有继承权的。所以，在过户房产时，可以和母亲商量把子女的名字也签在上面。最好能把房产的份额也写在房产证上。
这样是不可以的，因为房子是父母的共同财产，原则上是父母各占一半，父亲去世时就产生了一次继承，由母亲和你们兄妹及其他继承人，共同继承父亲的另一半，母亲只可以有权处分她自己的那一半，和他继承的老伴儿的一部分，无权对你和姊妹继承的那一部分。建议自己家人之间协商处理。
没有房产证，你怎么能证明这房子是你说的属于你母亲所有？怎么证明你家人合法拥有这房子？没有合法证明这房子产权属于你家，就无法过户给你。需要你母亲办理下合法房产证契税证，土地证，再过户给你。
