结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产？
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》中第三章规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、生产、经营的收益；
2、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
3、工资、奖金；
4、知识产权的收益；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
扩展资料
不属于共同财产的：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、方的婚前财产；
2、方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
参考资料来源：百度百科-婚姻法
属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
扩展资料：
新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
参考资料：百度百科-婚姻法
参考资料：百度百科-夫妻共同财产
参考资料：百度百科-婚姻法司法解释（二）
婚后买房只写一个人的名是共同财产？
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
婚后买房房产证上只写老公的名字；房子属于共同财产吗？~
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
只登记一方名字的房子离婚时怎么分 婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只...
购房合同与房产证名字必须是一致的，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。如果想在房产证上加配偶或者子女名字，可以在房产证办理之后到住房管理中心进行过户或者是加名。以房产证上加名字为例：1、通过贷款购房，银行借款合同上的抵押人要求与购房者...
一、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。二、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将...
办房产证时按商品房买卖合同办理房产证。你如果是共有人而不是但不放心可以向房管局申请在房产证上注明房屋共有权人的名字。而且不用担心，只要买房子的时候你们已经结婚，而且办房产证时提交的婚姻证明上证明你和你老公是夫妻关系，这个房子没你同意她应该除了注销抵押什么也干不了。不过这是大事，你...
房产证上登记夫妻姓名，但只要在婚姻关系期间签订房屋买卖合同并办理房产证，房屋仍为夫妻共同财产，而不是配偶之一的个人财产。 在某些情况下，只有一个配偶的个人财产存在，但这种情况很少见。其中一位配偶必须证明购买是与其中一位配偶的个人财产分开进行的。但是，在我国大部分甚至99%的婚姻经济体制下的...
首先，从法律权属来说，结婚之后买的房子，这算是婚后财产。其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人...
详情请查看视频回答
最好在结婚登记后买房子，这样对双方都有保障。但你现在已经结婚了，购房就是以家庭为单位了，写你老婆的名字也没事，你是共同贷款人（如果贷款）但房产证 就是你老婆的名字了 没有你的名字 小孩没有什么影响 只有和落户口有关
1、请问购房合同和房产证的名字是否是统一的.如果办理房产证前未登记结婚，合同与产证名字应统一，合同签订后很难改动业主名字。2、购房合同和房产证是否都能写上双方的名字.当然可以，无论你们二人婚否。3、婚前写上双方名字算是共同财产吗.婚前哪有共同财产？悖论！只能算共有财产，任何两个人都可以有...
原则上，只要你们的购房行为发生在领证以后（这是法律认可的），房子就属于共同财产。不会纠结于具体谁出的钱和买什么性质的房子，所以，你们的房子是在领证后买的，是属于你们的共同财产。你考虑到的房子5年后才能办房产证，有改名的风险，这个的确存在的！过户只是双方的买卖合同，和房产证上的名字不...
