什么楼层不能买?

一、小区楼栋比较矮的顶楼

对于顶楼,有不少过来人都会劝告说:不能购买。其实,小编倒是觉得,并非所有的顶楼不能买,而是小区楼栋比较矮的顶楼不能购买,尤其是小高层、多层住宅的顶楼就不值得购买了,因为小区里高层一般超过18层,而多层则夹杂在高层中间。

为什么多层的顶楼为什么不推荐购买呢?这往往是因为多层住宅不会超过6层,小高层一般不会超过11层。这样的顶楼就相当于同小区高层的一半不到,高度依然是比较低矮的楼层,虽然也有赠送阁楼、也有可利用大楼台,但是会严重地影响采光。

试想一下,你愿意长期住在一个小黑屋里面吗?这自然是不愿意的。还有,如果周围的高层较多,团团包围你的楼栋的话,这样的房子5折都别买,因为顶楼的优势没有了,住起来不爽,而且后期不好卖。

二、设备层

对于设备层,相信大家在买房的时候也有所耳闻吧?其实,所谓的设备层就是指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层,是放置有为保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。一般来说设备层往往设置在地下室,当然了,也可以是安排在顶楼。

买房子很讲究,这几个楼层不能买,一起来看看



买房哪些楼层不能买?~


买房选楼层最忌讳的就是漏水、采光差和嘈杂,所以,对应的这三种楼层要慎选:(1)顶层。对于顶楼来说,漏水是大概率事件。(2)底层。由于遮挡,底层的采光是所有楼层中最差的。(3)设备层的上下层。容易受到设备噪音和机械振动的影响,居住体验较差。

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