房产证和原告不配合过户怎么办
据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。通过拍卖程序成交的，还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后，该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后，该科将刊登公告的整版报纸合档，您(单位)可从该科免费领取该份报纸。登报公告规定的期限届满后，持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时，您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心，其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。不知你的上述情况实践中多不多，我遇到的案子法院在判决一个人为房屋所有时，一般会判决另一方(义务方)配合权利方办理过户事宜。一般当事人直接拿着判决去执行庭申请强制执行，由于涉及行为，如果对方不履行，法院可以采取强制措施从而保证申请人的申请过户行为的进行。
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离婚后对方不还办房产证起诉状范本?
离婚后遇到对方不还办房产证的情况，可以按照以下起诉状范本起诉：人民法院：原告: XXX 被告: XXX 本案原告（XX）和被告（XX）于XX-XX-XX办理注销婚姻登记，共同持有一处位于XXX市XXX区的房产证（产权证号：XXXXXXX）。然而，在申请中，被告承诺在一定期限内将房产证归还至原告手中。但至今，被告未如...
是这样的 根据原\/被告所签协议及原告向村委会递交的申请书,可以认定原 ...
即使原房主配合办理过户,房屋管理部门将不会单纯依据双方的合同,在交纳相关出让金后为新房主办理过户登记。新房主将无法取得房产证,不受法律的保护。因此,赵律师认为,买卖合同虽然有效,但无法得到履行,经济适用房不能在市场上自由流通。如果想买经济适用房,只能通过正当渠道,通过政府购买,而不要和原房主自由协商购买...
有向他人购买房屋手续的证据,但无土地证和房产证,现对方原告上诉称我们...
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有买家名义房产证，住房产权和买家无关。可以凭买卖合同和付款凭据要求对方过户住房给你 ，或者凭证据主张债权要求还钱。
法院判决被告协助原告办理产权过户,有何风
由于开发商的原因，原定于2007年2月下发的房产证于2007年9月19日才下发。2007年10月，黄智湖告知王华不同意继续履行房屋买卖合同。。2007年11月1日客户王华将业主黄智湖及中原地产共同诉至丰台区人民法院，要求黄智湖继续履行合同并协助其办理房屋产权过户手续，丰台区人民法院于2007年11月23日开庭审理...
法院开庭房产证没有作为证据但是原告方要求刊要求看被告的房产证合不...
法院开庭房产证没有作为证据，但是原告方要求刊要求看被告的房产证合不合理，应该是不合理，因为他没有资格看人家的房产证！
我该如何保住我的房产?
没有产证如何过户呢?此买卖应认为无效.没有产证如何过户呢?此买卖应认为无效.你可以要求原告赔偿因此造成的损失.集资房的土地性质应是划拨，一般不能公开发售。非常感的解答 这个月3月20日开庭，原，我因为是工人，，我也，律师说你们的合同是无效合同，因为没有房产证的房屋是不能公开出售的 当时我们...
开发商不给房产证怎样写起诉状
2.请求法院判令被告支付因延迟办理房产证所产生的违约金；3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。四、证据提交 为支持原告的诉讼请求，原告将提交以下证据：1.购房合同原件及复印件；2.原告向被告催促办理房产证的沟通记录；3.相关法律法规条文及司法解释。综上所述：开发商不给房产证时，业主有权依据...
执行庭能不能把法院评估的房产直接执行给原告
不可以的，必须过户，房产过户给原告。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...
签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。
房产遗嘱过户起诉条件有哪些
住宿费、生活费和误工补贴。综上所述，如果有遗嘱，对于遗产房过户纠纷提起民事诉讼的，需要证明遗嘱是无效的，而造成遗嘱无效的原因也比较多，所以原告要提供的证明材料也不一样，若遗嘱合法有效，办理遗产房过户登记时需要准备好遗嘱，被继承人的死亡证明，房产证等有效材料。
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离婚后遇到对方不还办房产证的情况，可以按照以下起诉状范本起诉：人民法院：原告: XXX 被告: XXX 本案原告（XX）和被告（XX）于XX-XX-XX办理注销婚姻登记，共同持有一处位于XXX市XXX区的房产证（产权证号：XXXXXXX）。然而，在申请中，被告承诺在一定期限内将房产证归还至原告手中。但至今，被告未如...
即使原房主配合办理过户,房屋管理部门将不会单纯依据双方的合同,在交纳相关出让金后为新房主办理过户登记。新房主将无法取得房产证,不受法律的保护。因此,赵律师认为,买卖合同虽然有效,但无法得到履行,经济适用房不能在市场上自由流通。如果想买经济适用房,只能通过正当渠道,通过政府购买,而不要和原房主自由协商购买...
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有买家名义房产证，住房产权和买家无关。可以凭买卖合同和付款凭据要求对方过户住房给你 ，或者凭证据主张债权要求还钱。
由于开发商的原因，原定于2007年2月下发的房产证于2007年9月19日才下发。2007年10月，黄智湖告知王华不同意继续履行房屋买卖合同。。2007年11月1日客户王华将业主黄智湖及中原地产共同诉至丰台区人民法院，要求黄智湖继续履行合同并协助其办理房屋产权过户手续，丰台区人民法院于2007年11月23日开庭审理...
法院开庭房产证没有作为证据，但是原告方要求刊要求看被告的房产证合不合理，应该是不合理，因为他没有资格看人家的房产证！
没有产证如何过户呢?此买卖应认为无效.没有产证如何过户呢?此买卖应认为无效.你可以要求原告赔偿因此造成的损失.集资房的土地性质应是划拨，一般不能公开发售。非常感的解答 这个月3月20日开庭，原，我因为是工人，，我也，律师说你们的合同是无效合同，因为没有房产证的房屋是不能公开出售的 当时我们...
2.请求法院判令被告支付因延迟办理房产证所产生的违约金；3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。四、证据提交 为支持原告的诉讼请求，原告将提交以下证据：1.购房合同原件及复印件；2.原告向被告催促办理房产证的沟通记录；3.相关法律法规条文及司法解释。综上所述：开发商不给房产证时，业主有权依据...
不可以的，必须过户，房产过户给原告。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。
住宿费、生活费和误工补贴。综上所述，如果有遗嘱，对于遗产房过户纠纷提起民事诉讼的，需要证明遗嘱是无效的，而造成遗嘱无效的原因也比较多，所以原告要提供的证明材料也不一样，若遗嘱合法有效，办理遗产房过户登记时需要准备好遗嘱，被继承人的死亡证明，房产证等有效材料。
