签了认购书接了手印,未交定金,不想买了,要承担法律责任吗
不承担法律效力。认购书的法律效力不能等同于正式《购房合同》，在现实生活中“认购书”属于“意向合同”或“意向书”等等，属于开发商与购房者之间的一种意向行为，一般几天之内，购房者没有交定金并签订正式合同的，开发商自然会将该房对外销售的。但为了不影响开发商的正常经营，建议尽快将不再认购的意思通知给开发商。
应该是承担扰乱责任性。比如说你自己担任职业和机构…别人同样照你这种情况…如何去平衡线上？。
房屋认购书没按手印可以退吗~
签购房认购书但未交定金不想买了有关系吗
没有关系~签购房认购书违反建设部规定，即使缴纳定金也可以退换不买~
签订商品房认购书后购房定金可以退吗
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。5...
认购合同没盖章可以退定金吗
商品房买卖合同》，购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后，购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。
买房子签了认购书还能够退吗
因为签订了购房认购书只是购房的意向，并没有到房地产管理部门进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易。况且你也只交了定金，还没有交首付，道理上应该退房、换房都是可以的。虽然说认购合同资料已经录入房地产销售管理系统，那也只是房地产公司内部的管理系统，是控制和管理住房销售使用的，不具有...
买房交了定金签了认购书能退吗
签了认购协议书买房定金也是可以退的，但需要根据具体的情况来做决定。交定金是为了防止一方不签正式合同，所以单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果交的钱已经书面约定为购房定金，那么现在购房者还没有准备好签订购房合同，就应该申请定金罚款，没收定金。但是如果开发商没有取得《商品房预售...
我已下定金签订住宅认购书。一个星期内付了首付开了发票但没签...
这种情况一般还属于正常的范围，一是你交的款只是一种定金的款项，如果银行对你的贷款申请未批准，就很难形成买卖关系。所以，等银行贷款带给你了才能构成买卖关系。供参考。
签了认购书购房定金还可以退吗?
要看情况，一般来说交定金不能无理由退款或者是不能由买方自己提出退款，尤其是收据注明了是购房定金。但是签认购书一般是在开发商还没有办到预售证的时候签的，那个时候按规定开发商是不能收定金或者意向金的，如果开发商没有办预售证之前你想退款，可以先找开发商，开发商不同意就直接去房管局投诉，...
认购书和定金协议有什么区别?定金能退吗?
如果定金不能退，买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是定金方式还是订金方式，有没有另有约定。签认购书怎么预防风险？1、购房者必须考虑清楚，决定购买将要预订的商品...
我们在签购房认购书的时候我老公签的我的名字按的他的手印有效吗?能退...
通常这种情况是必须要本人签字，才有效，具体要看开发商给不给退了，因为如果没有监管严，他们也要付一部分责任
的定金,并签订《认购协议书》,定金可以退吗
（一）如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。（二）如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内，将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。（三）如果双方在...
应该是承担扰乱责任性。比如说你自己担任职业和机构…别人同样照你这种情况…如何去平衡线上？。
房屋认购书没按手印可以退吗~
签商品房买卖合同没有签定,按照法律规定订金应该退还。
因此在约定定金或约定订金不与返还的情况下购房者有可能处于不利的状态,如果发现所选的商品房不满意或认为房地产开发企业的开发资质;房地产开发企业的经营范围;国有土地证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证书、开工许可证、商品房预售许可证书;审查所要购买的房屋是否已作抵押。”黄岛区消保委工作人员提醒广大购房者。
同时，消费者在买房时，付款的环节也应该做到明明白白。据介绍，选择一次性付款可能会得到开发商一定的优惠,但是当房屋出现延期交付或质量问题时买房者就处于被动了。最好是分期付款。按照商品房建设进度来给开发商支付款项。直至商品房验收合格后才支付尾款最好。消保委提醒消费者一定要把握好付款的时机，真正做到一手交钱，一手办手续。
这些环节，易出问题纠纷
采访过程中记者了解到，消费者在买房时出现问题多、产生纠纷多的环节常见的有延期交房、房屋质量问题等。关于延期交房问题，黄岛区消保委工作人员表示，该部门前期受理的案例中有消费者前来投诉开发商延期交房两年，但拒不按合同赔偿违约金，还实行霸王规定，用高价车位款来赔偿违约金，消费者维权难度大。
“前不久有消费者来反映，他刚刚入住的新房因楼上业户跑水，在短短的30分钟内他家就变成了‘水帘洞’，由此他怀疑新购房屋存在着严重的质量问题，但苦于举证难而对开发商无可奈何。”黄岛区消保委工作人员表示，“小区基础设施房屋配套设施不齐全运转不正常，承诺的规划与事实不一致这些也是常见的问题。”而所有这些问题，消费者都应该在购买前好好把关，做足课前功课，做到把关口前移，争取做到防患于未然。
如果约定是定金，那一般都是不得退的；若是订金，则可以主张。但以没按手印作为理由是不行的。
没有关系~签购房认购书违反建设部规定，即使缴纳定金也可以退换不买~
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。5...
商品房买卖合同》，购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后，购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。
因为签订了购房认购书只是购房的意向，并没有到房地产管理部门进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易。况且你也只交了定金，还没有交首付，道理上应该退房、换房都是可以的。虽然说认购合同资料已经录入房地产销售管理系统，那也只是房地产公司内部的管理系统，是控制和管理住房销售使用的，不具有...
签了认购协议书买房定金也是可以退的，但需要根据具体的情况来做决定。交定金是为了防止一方不签正式合同，所以单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果交的钱已经书面约定为购房定金，那么现在购房者还没有准备好签订购房合同，就应该申请定金罚款，没收定金。但是如果开发商没有取得《商品房预售...
这种情况一般还属于正常的范围，一是你交的款只是一种定金的款项，如果银行对你的贷款申请未批准，就很难形成买卖关系。所以，等银行贷款带给你了才能构成买卖关系。供参考。
要看情况，一般来说交定金不能无理由退款或者是不能由买方自己提出退款，尤其是收据注明了是购房定金。但是签认购书一般是在开发商还没有办到预售证的时候签的，那个时候按规定开发商是不能收定金或者意向金的，如果开发商没有办预售证之前你想退款，可以先找开发商，开发商不同意就直接去房管局投诉，...
如果定金不能退，买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是定金方式还是订金方式，有没有另有约定。签认购书怎么预防风险？1、购房者必须考虑清楚，决定购买将要预订的商品...
通常这种情况是必须要本人签字，才有效，具体要看开发商给不给退了，因为如果没有监管严，他们也要付一部分责任
（一）如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。（二）如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内，将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。（三）如果双方在...
