购买二手房交了定金给中介，卖方又不卖了该怎么办
起诉，要求业主双倍返还定金。
赶紧想办法要回全额资金，中介费啦，定金啦。不要想什么双倍了。
祝您好运！
没签字的合同是无效的,现在你只能再通过中介找房了.你的钱是放在中介托管的,现在可以去把钱拿回来了
这个不好说。。。因为你的钱没有直接交给买方。。。也不知道这钱到底在哪里。一般现在都是透明交易，直接给房主。
签什么合同了吗？
买二手房已交定金，房东又不想卖了，怎么办？~
lz你好，下面的回答比较长，个人纯手打，不是复制粘贴的，建议详细看看。
首先我要问你几个问题。第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。第三，你说的“等待房主签字”，你在交定金的时候，有没有签署三方合同（就是中介的那份合同，这个很重要）。第四，如果你们签了三方合同，在签署三方合同的时候，中介方有没有查册，就是查房产的产权情况。
然后，以下都是按照你们买卖双方已经签署了三方合同的前提，根据你描述的情况，中介方是有很大的责任的，而且如果最终交易不成功，中介费是必须要退还的。 那么，你在和业主面谈的时候，业主有没有跟你陈述过房子还有贷款，和离过婚这些信息，如果说过，就属于你和中介方的责任（业主方有告知情况，而中介方没有确定就让你们签署合同，业主跟你说了，你知晓情况还要和他签合同）。 然后中介方如果没有查产权情况，属于中介方责任（国家规定，签署三方合同时，必须买卖双方知晓房屋情况）。 如果业主方隐瞒情况，属于业主方和中介责任责任，这个上面也说过了。 根据你的描述，如果业主方没有隐瞒情况，中介方有很大的责任，因哪怕业主隐瞒，中介方也没有查明与了解房屋情况就给你们签三方合同。
如果没有签署三方合同，中介方责任，但是责任不大（因为合同没有生效），你可以追究中介方的责任，不管你追不追究，中介必须退还中介费。
还有一个特殊情况，就是你们签了三方合同，中介方也查册，业主方也没有隐瞒，你也知晓情况，那么就只能买卖双方协商怎么解决了。
至于赔偿问题，就要看你们的有没有签三方合同了，如果有签合同，那就按照合同赔偿，如果没有签合同，那就只能通过打官司追究中介方或者业主方责任了来赔偿了。
建议:1，lz你现在应该收集好证据。 2，先让业主方确定房产的归属问题（就是下谁的名字），然后看业主方是否有能力解决。3，小额贷款问题，业主方是否有能力解决，如果有能力解决，lz你有权要求业主方自行解决，如果没有能力，这个你们双方协商。4，你目前的情况比较复杂，最好找专业人士了解各种情况，例如打官司，或者继续交易，或者中止交易的情况。
ps:因为我不了解lz你的详细情况，而且你描述的也比较少，可能我说的也比较片面，如果有其他疑问，欢迎追问。望采纳
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托...
他变卦要交全款，是他违约在先，没弄清楚无论如何都不要交首付。
1、和对方协商，如果对方同意退最好；2、如果对方不同意退，要看您交的到底是“定金”还是“订金”，前者法律明确规定不能退，后者可以退；3、最后，注意查看签订的合同是否有效，如果无效，你也可以要回“定金”。
一般定金都是算在房款里面的，他的佣金是单独给的，直接扣下来的话，确实有点不太合理
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。一、买二手房交了定金可以退吗 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了...
买方违约的定金，应该归卖方。真正的房屋买卖当事人是买方和卖方，中介就只是中介。买方违约，违反的是与卖方之间的房屋买卖合同，因此，买方交的定金适用定金罚则，应当归卖方。中介挣的是中介费，买卖双方的违约金（定金），不应当归中介。
2016年4月，李先生与王先生在中介签订二手房买卖合同，房屋坐落在西青区，成交价50余万元。合同约定，双方于6月底之前到房管局签订《天津市房产买卖协议》，办理贷款手续。签合同当日，李先生交了定金2万元。6月中旬，二人签订房产买卖协议。两天后，李先生将首付款28万元交付到资金监管中心。签订房产买卖...
4、付了定金以后，定金并没有交到卖方手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖方不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。 不管签署的二手房买卖合同，还是其他类型的民事合同，合同当事人在签署合同的时候，都可...
在购置二手房屋时，一旦支付订金即构成合同成立的要件之一，若一方违约就须承担相应的法律责任。具体而言，若卖方违约，买方有权请求其赔偿损失并加倍返回所缴纳的定金;反之，如果买方违约，他将无法收回已付出的定金。
