买房交定金后,交首付超过中介给定的日期,卖方没给签约,算不算违约？
买房虽然交了定金，但交付首付时间超过中介给的日期，属于购房者违约。中介有权利不与该购房者签订购房协议或者是合同。供参考。
虽说买房子你交了定金，但是你交首付的时候超过了中介给定的日期，这就算自动解约了，现在卖方不给你签约，这不算违法行为，是你违约在先。
二手房买卖，我是卖方，已经签订了居中合同。买房付了2万定金。如果已经超过了付首付的时间。算对方违约么~
买房交完定金后首付可以推迟多久
一般都是交定金后的20天-1个月吧,定金一般不给退，可以延期,但是时间太长估计不太可以,如果楼盘销量还行,还是好楼盘,一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款,一般整个周期两个月左右。当然你也可以和开发商协商。
买房交了定金、情况和销售说明可以贷款、现要提高首付和利率并买1万...
买房交了定金，正常来说是不能退的，除非是开发商的责任。按你说的，贷款被要求提高首付和利率，这不是开发商的责任，首付比例和利率是银行的要求，是根据你自身的情况来决定的，并不是开发商的责任，所以你以首付比例和利率上调为由要求退定金站不住脚，就是起诉也得不到支持。然后说一万多的理财...
买房子交定金后多久交首付?
买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。一、买房子交定金后多久交首付？买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的...
你好 中介说是把首付给房主,如果现在只交定金,中介说到时候房子涨价或者...
在这个时候没定金罚则是保护守约方的，如果有一方在定金协议阶段违约了，那么守约方将获得支付定金同等数额的赔偿。比如上家收到定金后，房子不卖了，或卖给了另一方，那么，他就要退还下家已收的定金数额，同时赔偿下家同等金额作为违约金。下家不买了，则以支付给上家的定金将不予返还。如果说是付首付...
购房后定金交了,多久交首付
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支...
买房子交定金时说按%30首付交钱时却要付%40怎么办?
应该是房屋中介联系的银行有要求。一个是换家银行 二是换房屋中介，不买了就是
交了定金半年后交首付可以吗
买房交定金后多久付首付，要根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
买房付了5万定金,首付还没付,中介说银行贷款有问题(收入证明的问题...
首先，如果你不买了，定金是肯定拿不回来的了！其次，如果你是第一次买房，那就不用担心政策的问题，因为新政策对首次购房的人没什么要求的！再，就是中介费是签订买卖合同的时候支付的，最迟过户的时候就要支付的！放贷呢，肯定是交易过户之后了，银行在确认你的产证出来了，就会把钱放给你的上家了...
交了购房定金后置业顾问没有预算清单导致我无法供给房物月供,可以退定...
1，不可以退的，顺为你已经签订了购房协议，协议已经明确写明，违约定金不退的。2，有没有预算清单不是想反悔的必要条件。3，自己有多少钱可以首付，还要贷款多少，大致月供应该自己心里有数。
交了定金买房,可是开发商不能首付后网签,定金能退吗?我还没交首付的
四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、...
虽说买房子你交了定金，但是你交首付的时候超过了中介给定的日期，这就算自动解约了，现在卖方不给你签约，这不算违法行为，是你违约在先。
二手房买卖，我是卖方，已经签订了居中合同。买房付了2万定金。如果已经超过了付首付的时间。算对方违约么~
在目前房产买卖受到政府调控的环境下，买房超过合同约定的首付时间是否构成违约待定。如果对方未能如期首付是因为政府、银行的原因导致其无法履行合同的，则不构成违约。如，政府限制第二套房，而买房已经有一套了；又如银行限制第二套房的按揭贷款，而你们的合同约定的是按揭支付，等等。
当然，无论如何，若对方接受处罚放弃定金，你应当也无话可说。
关于违约协议，实质上是指关于违约后如何善后处理的协议，最好双方能够达成一致意见并予以签署，以免误事。
掌握好开发商不让你交的证据，比如录音什么的，就算扯皮你也有理，不过只要是大房开一般都没事的，我买的万科的，拖了一个月才交首付，拖了快一年才办公积金贷款也没事，现在都住进去了
一般都是交定金后的20天-1个月吧,定金一般不给退，可以延期,但是时间太长估计不太可以,如果楼盘销量还行,还是好楼盘,一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款,一般整个周期两个月左右。当然你也可以和开发商协商。
买房交了定金，正常来说是不能退的，除非是开发商的责任。按你说的，贷款被要求提高首付和利率，这不是开发商的责任，首付比例和利率是银行的要求，是根据你自身的情况来决定的，并不是开发商的责任，所以你以首付比例和利率上调为由要求退定金站不住脚，就是起诉也得不到支持。然后说一万多的理财...
买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。一、买房子交定金后多久交首付？买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的...
在这个时候没定金罚则是保护守约方的，如果有一方在定金协议阶段违约了，那么守约方将获得支付定金同等数额的赔偿。比如上家收到定金后，房子不卖了，或卖给了另一方，那么，他就要退还下家已收的定金数额，同时赔偿下家同等金额作为违约金。下家不买了，则以支付给上家的定金将不予返还。如果说是付首付...
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支...
应该是房屋中介联系的银行有要求。一个是换家银行 二是换房屋中介，不买了就是
买房交定金后多久付首付，要根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
首先，如果你不买了，定金是肯定拿不回来的了！其次，如果你是第一次买房，那就不用担心政策的问题，因为新政策对首次购房的人没什么要求的！再，就是中介费是签订买卖合同的时候支付的，最迟过户的时候就要支付的！放贷呢，肯定是交易过户之后了，银行在确认你的产证出来了，就会把钱放给你的上家了...
1，不可以退的，顺为你已经签订了购房协议，协议已经明确写明，违约定金不退的。2，有没有预算清单不是想反悔的必要条件。3，自己有多少钱可以首付，还要贷款多少，大致月供应该自己心里有数。
四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、...
