一手房经纪人怎样该向进门客户提问题
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户
对此房的意向没看好继续找。9。要订房
就让客户和房东中介
见面
。谈价格
户口
贷款等情况
全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款
过户。10。贷款找个代办的
让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来
首付款到位
包括省税
在规定日期内
让代办的领着就可去大厅过户。11。现金的客户自己就办了
就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约
去窗口查个最低价
挂上即可
次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价
就以这个价过户
缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口
右面是过户的窗口。12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。
---（仅供参考）家榕/
一手房置业顾问该向进门客户提哪些问题。经理让我整理100条，跪求啊！！！~
我是刚刚进入到房地产中介公司上班,主要是卖一手楼和二手楼,我现在不知...
答：第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销售冠军在接待客户的时候偷偷的听-小窍门：模仿他说话的语气）。第三，记楼盘，问下你们经理那个小区...
中介实习总结
答：在某app上应聘来到某连锁直营中介公司实习，且经过近一个星期的中介实践经历，对中介的整个流程有一定了解并且做出了经验总结。1.问：首先，中介是什么东西？ 答：业主与客户的关系。业主与客户是一种此消彼长的关系，是...
新手如何做好房产中介
答：还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学！
有意投身房产经纪人事业。请问一下各位、关于此事业的各方面事项?另外...
答：一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要...
通过中介买一手房要注意什么?
答：需要注意以下几点：1、中介方给的折扣优惠大于售楼处。中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量，再加上中介方有时候...
新人做房产销售前期是不是很苦逼。 大概熬多久日子才会好起来_百度知 ...
答：当客户走进门店的时候，我们的经纪人就开始滔滔不绝的向客户介绍楼盘，好像一个展览馆的解说员，不管客户爱不爱听，想不想听，自己只管讲，嘴巴说的太多，完全不在乎客户的感受与认同度和需求如何。
买一手房为什么找中介
答：问题一：为什么买一手房要找中介 1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。2、中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在...
我是坐一手房中介的,现在有个客户前几天自己跑去售楼处看了,现在还在售...
答：当年我见过中介是这样操作的，客户不理你的话，直接十来个人推着着就去中介接待台登记了，客户写下电话号码就在后面登记自己的信息当自己客户了，成交了就十多个人分；客户走了或者售楼部不认怎么办？反正客户原本就不理你...
去看房要注意哪些问题?
答：四、中介。 如果需要找中介一定要最最靠谱的公司,最近出现中介卷钱跑了的很多。一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房。从中介手里看的就算的毛坯房也算二手房,一定要问好了二手房卖方的各种费用是由谁承担,如果...
做房地产销售工作怎么样
答：不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对...
对此房的意向没看好继续找。9。要订房
就让客户和房东中介
见面
。谈价格
户口
贷款等情况
全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款
过户。10。贷款找个代办的
让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来
首付款到位
包括省税
在规定日期内
让代办的领着就可去大厅过户。11。现金的客户自己就办了
就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约
去窗口查个最低价
挂上即可
次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价
就以这个价过户
缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口
右面是过户的窗口。12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。
---（仅供参考）家榕/
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首先是问好，然后问是不是来看房，如果是或者近期购房，下面就是简单的和对方一边聊天一边介绍沙盘和户型，中间还要去了解客户的需求以及客户的详细信息，分析，重点为客户选房或者推荐房型！这个很笼统，需要你自己去灵活运用，其实最重要的是你自己了解熟练本项目的信息，然后对比周边楼盘的项目，夸大本项目的优势，最重要的是你要抓住客户的心思
嫌楼层低你说上下楼方便，嫌楼层高你说高处空气好，视野好安静。户型不好你就给讲现有户型怎么装扮等
答：第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销售冠军在接待客户的时候偷偷的听-小窍门：模仿他说话的语气）。第三，记楼盘，问下你们经理那个小区...
答：在某app上应聘来到某连锁直营中介公司实习，且经过近一个星期的中介实践经历，对中介的整个流程有一定了解并且做出了经验总结。1.问：首先，中介是什么东西？ 答：业主与客户的关系。业主与客户是一种此消彼长的关系，是...
答：还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学！
答：一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要...
答：需要注意以下几点：1、中介方给的折扣优惠大于售楼处。中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量，再加上中介方有时候...
答：当客户走进门店的时候，我们的经纪人就开始滔滔不绝的向客户介绍楼盘，好像一个展览馆的解说员，不管客户爱不爱听，想不想听，自己只管讲，嘴巴说的太多，完全不在乎客户的感受与认同度和需求如何。
答：问题一：为什么买一手房要找中介 1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。2、中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在...
答：当年我见过中介是这样操作的，客户不理你的话，直接十来个人推着着就去中介接待台登记了，客户写下电话号码就在后面登记自己的信息当自己客户了，成交了就十多个人分；客户走了或者售楼部不认怎么办？反正客户原本就不理你...
答：四、中介。 如果需要找中介一定要最最靠谱的公司,最近出现中介卷钱跑了的很多。一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房。从中介手里看的就算的毛坯房也算二手房,一定要问好了二手房卖方的各种费用是由谁承担,如果...
答：不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对...
