买房签了认购书又不想买了,除了扣定金外还会承担法律责任吗?

签了买房认购书，又不想买是要付违约金的，其它就还会承担法律责任的。

扣除定金就不会承担法律责任了。

买房签了认购书交了定金又不想买了，该怎么办？怎么退定金？~

首先请你知道关于定金的事。
如果你签的买房认购书里写的你交的钱是属于“订金”的话，当你不想买房时是可以退给你的。
如果认购书里写的是“定金”，那么你不想买了就属于你违约了，定金是不能退的。
即使你起诉对方，也不会得到法律支持的。
希望对你有参考价值，望采纳。

不承担法律效力。认购书的法律效力不能等同于正式《购房合同》，在现实生活中“认购书”属于“意向合同”或“意向书”等等，属于开发商与购房者之间的一种意向行为，一般几天之内，购房者没有交定金并签订正式合同的，开发商自然会将该房对外销售的。但为了不影响开发商的正常经营，建议尽快将不再认购的意思通知给开发商。

如果签了认购协议不想买了怎么办
1、正常说协议生效不能退。2、但是可以与开发商协商处理。签订了认购书，不想买是不能要求退还首付款的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。3、如何符合法定的退房事由，购房者则可以依法要求开发商退房，同时无需承担违约责任。可以退房的情形有:1.迟延交付...

签了认购合同不想买了怎么办
商品房签了认购合同后不想要了可不可以退，要看情况：1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明...

签订了房屋认购协议可以退款吗
依据中国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。1、认购书的签订给购房者一定的资金缓冲期。买房先签认购书，购房者在筹备首期款时需要充足的时间是其中的主要原因，这样也能够让购买者好好考虑自己的...

买房只签了认购书可以退房吗
买房只签了认购书可以退房。只签订认购书的，可以反悔，要求退还首付款。严格来说，没有签订购房合同前，双方不是合同主体，购房人对房屋不享有任何权利，不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任，如果认购书有约定的，按约定处理；没有约定的，应当全额退还首付款。签认购书前要注意：一、...

我买房签了认购书现在不想买了可以退回定金吗
通常情况下，一旦签订了购房认购书，定金是不退还的。认购书中通常包含定金条款，如果购房者因为个人原因反悔，违反了认购协议的根本目的，那么定金是无法退还的。此外，如果个人信用贷款未能批准，导致无法签订商品房买卖合同，购房者也无权要求开发商退还定金。二、法律依据是什么？《中华人民共和国民法典》...

认购书交了定金不想买了能退钱吗
通常情况下，如果因为购房者自身原因不想购买，且未在认购书中明确规定可以退还定金的情况下，想要退还定金是比较困难的。因为定金是为了保证购房者在约定时间内与开发商签订正式购房合同而设定的，具有一定的约束力。但如果认购书中确实有关于定金退还的条款，或者因为某些特殊原因，那么根据相应条款和法律规定...

签了认购书交了定金不想买了怎么办
1. 如果您在签订认购书并支付定金后改变主意，不想购买了，这种情况下是否能够退定金取决于多种因素。2. 如果没有任何违约行为，定金是可以退还的。如果是因为一方的单方面违约导致无法签订合同，并且是非因买方原因造成的，买方可以要求双倍退还定金。3. 遇到特殊情况，如政策变动或自然灾害等不可抗力...

签了认购书房子不想买了怎么办
如果存在不公平或不合理的条款，购房者可以与开发商协商修改合同内容。如果协商失败，购房者可以因不可归责于自己的原因主张退还定金。综上所述，购房者应在签订认购书前仔细考虑，并在签订后合理维护自己的权益。如果确实不想购买，应根据法律规定和合同约定，采取适当的措施以尽可能地减少损失。

只签了认购书能退房吗?
签了认购书是可以退房的，但需要支付相关的违约金或者定金。首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定...

签了认购书不想买了需要付违约金
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。