买房子交了定金，可以退吗？
在购房过程中，买方通常需支付定金作为承诺购买的保证金。若买方违约，则通常无权要求退还定金；反之，若卖方违约，则应双倍返还定金给买方。这表明，无论是买方还是卖方，在交易中如果没有足够的信心和把握，应避免使用定金形式进行交易。订金，通常视为预付款，它与定金的区别显著：
1. 法律性质不同：
定金是一种法律上的担保手段，其目的在于确保合同的履行。如果合同履行，定金可抵作价款或退还；违约时，违约方应双倍返还定金，以此来补偿守约方的损失。订金则通常视为履行合同的行为，不具有担保合同履行的功能，也不能证明合同的成立。
2. 退还条件不同：
定金在违约情况下通常不能退还。如果买方违约，卖方无需返还定金；卖方违约时，则需双倍返还定金。订金则可能作为违约金，违约方需返还或折算为违约金或损害赔偿金。
3. 金额限制不同：
根据《担保法》，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。订金的数额则由当事人自由约定，法律通常不做限制。
4. 支付方式不同：
定金一般是一次性支付，而订金可以一次性付清，也可约定分期支付。
了解定金与订金的区别，有助于当事人在交易中做出更明智的决策，并规避不必要的法律风险。
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购房定金交了可不可以退
那么双方均不构成违约行为，开发商应当将定金全额退还给购买者。此外，购买者还需要关注所选购的住房是否已经被抵押或者查封；如果是通过房地产中介公司代理销售的，购买者还需了解该公司是否具备相应的房地产中介资质等等。以上所有情况，购买者都可以登录当地市国土房管局官方网站进行详细查询。
买房交了定金可以退吗
符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房...
签购房合同交了定金可以退吗
买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
买房交了定金不想要了可以退吗
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房交完定金签了合同还能退吗
律师解答：不可以。定金合同自交付定金时生效。一般定金不退还。不适用定金的情形有：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外...
买房交了定金没签合同可以退吗?
买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定...
买房定金交了后不想买了可以退吗?
买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于根据现行法的规定，只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的，不仅定金不能退还，全且购房者还需要承担违约责任。一、买房定金交了后不想买了可以退吗?买房定金交了后不想买了不可以...
买房定金交了后不想买了可以退吗
在缴纳房屋购买定金之后，若您因个人原因而决定放弃购房计划，定金是无法进行返还的。这主要是因为，无论是接收定金一方的原因引起的无法签署购房合同，还是由于提供定金一方的缘故无法达成购房协议，根据相关法律规定，定金都将以双倍的形式进行退返。当卖方以认购、订购和预订等多种方式向买方收取定金以作为...
购房定金已交了可以退吗
依据相关法律法规，以下几种情况下，购房定金是可以退还的：首先，开发商没有取得销售许可证或者产权证，从而不具备商品房销售的资格，进而导致购房合同无法顺利签署；其次，开发商可能存在欺骗行为，例如已经将认购的房屋转售给其他人；再次，由于合同条款无法达成共识。例如，卖方对于房屋信息的描述含糊不清，...
买了房子交了定金不想要了能退吗
律师解答：一般不能。不想买了一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
1. 法律性质不同：
定金是一种法律上的担保手段，其目的在于确保合同的履行。如果合同履行，定金可抵作价款或退还；违约时，违约方应双倍返还定金，以此来补偿守约方的损失。订金则通常视为履行合同的行为，不具有担保合同履行的功能，也不能证明合同的成立。
2. 退还条件不同：
定金在违约情况下通常不能退还。如果买方违约，卖方无需返还定金；卖方违约时，则需双倍返还定金。订金则可能作为违约金，违约方需返还或折算为违约金或损害赔偿金。
3. 金额限制不同：
根据《担保法》，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。订金的数额则由当事人自由约定，法律通常不做限制。
4. 支付方式不同：
定金一般是一次性支付，而订金可以一次性付清，也可约定分期支付。
了解定金与订金的区别，有助于当事人在交易中做出更明智的决策，并规避不必要的法律风险。
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那么双方均不构成违约行为，开发商应当将定金全额退还给购买者。此外，购买者还需要关注所选购的住房是否已经被抵押或者查封；如果是通过房地产中介公司代理销售的，购买者还需了解该公司是否具备相应的房地产中介资质等等。以上所有情况，购买者都可以登录当地市国土房管局官方网站进行详细查询。
符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房...
买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
律师解答：不可以。定金合同自交付定金时生效。一般定金不退还。不适用定金的情形有：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外...
买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定...
买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于根据现行法的规定，只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的，不仅定金不能退还，全且购房者还需要承担违约责任。一、买房定金交了后不想买了可以退吗?买房定金交了后不想买了不可以...
在缴纳房屋购买定金之后，若您因个人原因而决定放弃购房计划，定金是无法进行返还的。这主要是因为，无论是接收定金一方的原因引起的无法签署购房合同，还是由于提供定金一方的缘故无法达成购房协议，根据相关法律规定，定金都将以双倍的形式进行退返。当卖方以认购、订购和预订等多种方式向买方收取定金以作为...
依据相关法律法规，以下几种情况下，购房定金是可以退还的：首先，开发商没有取得销售许可证或者产权证，从而不具备商品房销售的资格，进而导致购房合同无法顺利签署；其次，开发商可能存在欺骗行为，例如已经将认购的房屋转售给其他人；再次，由于合同条款无法达成共识。例如，卖方对于房屋信息的描述含糊不清，...
律师解答：一般不能。不想买了一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
