离婚协议书上有小孩的房产分配.但房产证上没有名字，这小孩有份吗？
离婚时，离婚协议约定或者法院判决书（调解书）确定房屋有子女份额的，实践中经常出现离婚后一方反悔的情况，对于能否反悔，法律并无明确规定，各法院在审判实践中也未达成共识，故经常出现“同案不同判”的情况。
我们认为，此类赠与系夫妻双方的真实意思表示，具有不可撤销性。
其一是离婚协议中约定房产有孩子的份额。依据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。若一方在离婚后一年起诉要求撤销或者变更协议，经法院审理后仅在发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销或者变更。因此，离婚协议中有关赠与子女财产的内容是夫妻对其财产协商处分的约定，具有法律效力，一般是不允许撤销的。
其二是法院出具的文书（一般为调解书）约定房产有孩子份额。鉴于双方离婚时，针对房屋分割已达成一致意见，且已具有法律效力，依据规定，法律文书生效时即可产生物权变动的法律效力，即孩子享有该房产所有权（份额），孩子及其法定监护人可依据该生效的法律文书向当地房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。
实践中，如出现离婚后一方不按离婚协议约定或者法院文书（一般为调解书）在合理时间内将房产过至子女名下的，另一方作为未成年子女的法定代理人，可以子女的名义提起诉讼或申请强制执行主张权利。申请强制执行后，当事人可持法院判决书、协执函等文件，直接办理过户手续，即无需另一方的配合。
参考法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
你好，该小孩有多大了呢？若在协议中约定将房子的相应份额给与孩子的话，需要去办理完成过户登记手续后才算是完成对孩子的赠与，因为房产作为不动产，需要完成办理登记过户才算是真正转移相应份额。否则不得对抗善意第三人。
另外，关于离婚协议约定了将房产赠与子女，后面反悔了是否还能任意撤销该赠与的问题：如果已经过户，那么是无法撤销赠与的，如果还没过户，那么一般认为离婚协议中约定的赠与和《民法典》合同编中规定的赠与合同的性质不同，涉及的不仅是财产，还有对子女的抚养和照顾目的，因此还具有强烈的人身属性关系。《民法典》也明确规定了如果合同涉及到身份关系，要根据其性质再参照合同编来适用。因此除非能证明签订时有被欺诈、胁迫的情形外，不能够任意请求撤销。
【相关法条】
《民法典》第464条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
《民法典》第657条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第658条第1款：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
离婚协议上有小孩的房产分配，但是产证上没有名字，小孩是份额的，房产是属于共同财产，离婚协议后，房产一般都是会留给自己的子女的，具有法律效力的，小孩理应有份。
虽然房本上没有孩子的名字，但是，孩子也是房子的主要继承人之一。
离婚协议书上写明了小孩的房产分配份额，说明是经过你们夫妻双方认可，将房子的一部分分配给了孩子，所以，孩子也就成为了房子的产权人之一。
可以带上离婚协议书、房屋所有权证书、夫妻双方的身份证和有孩子名字的户口本，到不动产登记中心，去将孩子的名字，加到房屋的不动产证书上。
离婚协议上注明孩子有房产分配权，但是房产证上没写名字，协议还有效吗？~
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离婚协议书上写的房产分配管用吗
当然管用了。通过双方共同协商签订的离婚协议书，在协议上写的房产分配，并且双方都签字按了手印，还是在民政局登记了离婚手续，这个协议书是具有法律效力的。
父母当初在离婚协议书上写明将其共有的房屋给我,但产权没有变更,现在...
当然不合法，如果当初你父母的离婚协议上有注明关于房屋的归属那么你就有绝对的权利拥有，而你的奶奶只是口头上表示这个房子有他四分之一是完全不具备继承的条件的。
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在民政局办理的离婚协议书上关于房产问题有法律效力吗?
有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的内容一般都是当事人双方真实意思表示，经过民政局登记...
有2个儿子一人一个,离婚协议书怎么写
协议离婚须是当事人达成离婚协议，主要内容是对离婚财产的分割及补偿、债务的分担和子女的抚养及费用的分担等事项达成一致意见，然后签名表示认可。那么，有两小孩的离婚协议书怎么写呢？现由找法网小编为大家介绍。有两小孩的离婚协议书怎么写 协议人： ，男， 年月日生，身份证号： 现住 ...
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离婚协议书上说小孩未满18岁不可变卖房产,这是真的吗?
离婚协议书是受法律的保证的，如果内容真的包括说小孩未满18岁之前是不能变卖房产的，那么在一定程度上就是具有法律效力的。所以在遵守法律的条件下，就是说小孩未满18岁之前不能变卖房产。所以一定要知法，懂法，守法，不要违反国家的法律规定。三：如果在离婚之后，双方二人有一方不遵循你会协议的内容...
父母离婚十多年,离婚协议公证书上是把房产归孩子,土地证、房产证还是...
三、房地产纠纷最长诉讼时效：20年 最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼...
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房贷有男方来还。房子继承权归孩子,但是房产证上还是男方的名字,求范文。谢谢... 房贷有男方来还。房子继承权归孩子,但是房产证上还是男方的名字,求范文。谢谢 展开 我来答 1个回答 #热议# 已婚女性就应该承担家里大部分家务吗?匿名用户 2012-02-08 展开全部 建议您委托律师书写 参考 自愿离婚协议书...
我们认为，此类赠与系夫妻双方的真实意思表示，具有不可撤销性。
其一是离婚协议中约定房产有孩子的份额。依据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。若一方在离婚后一年起诉要求撤销或者变更协议，经法院审理后仅在发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销或者变更。因此，离婚协议中有关赠与子女财产的内容是夫妻对其财产协商处分的约定，具有法律效力，一般是不允许撤销的。
其二是法院出具的文书（一般为调解书）约定房产有孩子份额。鉴于双方离婚时，针对房屋分割已达成一致意见，且已具有法律效力，依据规定，法律文书生效时即可产生物权变动的法律效力，即孩子享有该房产所有权（份额），孩子及其法定监护人可依据该生效的法律文书向当地房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。
实践中，如出现离婚后一方不按离婚协议约定或者法院文书（一般为调解书）在合理时间内将房产过至子女名下的，另一方作为未成年子女的法定代理人，可以子女的名义提起诉讼或申请强制执行主张权利。申请强制执行后，当事人可持法院判决书、协执函等文件，直接办理过户手续，即无需另一方的配合。
参考法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
你好，该小孩有多大了呢？若在协议中约定将房子的相应份额给与孩子的话，需要去办理完成过户登记手续后才算是完成对孩子的赠与，因为房产作为不动产，需要完成办理登记过户才算是真正转移相应份额。否则不得对抗善意第三人。
另外，关于离婚协议约定了将房产赠与子女，后面反悔了是否还能任意撤销该赠与的问题：如果已经过户，那么是无法撤销赠与的，如果还没过户，那么一般认为离婚协议中约定的赠与和《民法典》合同编中规定的赠与合同的性质不同，涉及的不仅是财产，还有对子女的抚养和照顾目的，因此还具有强烈的人身属性关系。《民法典》也明确规定了如果合同涉及到身份关系，要根据其性质再参照合同编来适用。因此除非能证明签订时有被欺诈、胁迫的情形外，不能够任意请求撤销。
【相关法条】
《民法典》第464条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
《民法典》第657条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第658条第1款：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
离婚协议上有小孩的房产分配，但是产证上没有名字，小孩是份额的，房产是属于共同财产，离婚协议后，房产一般都是会留给自己的子女的，具有法律效力的，小孩理应有份。
根据你的描述，只要离婚协议书上标明，小孩就有房产
份额
虽然房本上没有孩子的名字，但是，孩子也是房子的主要继承人之一。
离婚协议书上写明了小孩的房产分配份额，说明是经过你们夫妻双方认可，将房子的一部分分配给了孩子，所以，孩子也就成为了房子的产权人之一。
可以带上离婚协议书、房屋所有权证书、夫妻双方的身份证和有孩子名字的户口本，到不动产登记中心，去将孩子的名字，加到房屋的不动产证书上。
离婚协议上注明孩子有房产分配权，但是房产证上没写名字，协议还有效吗？~
离婚协议上注明孩子有房产分配权，但是房产证上没写名字，协议还有效吗？
在我们日常生活中，我们会遇到许多的问题 ，比如说法律问题和婚姻问题，这些问题是我们日常生活中所必须要有他的，也是必须要去解决的 ，如果不解决，就会给自己带来不必要的麻烦，
所以说如果你遇到了法律上的问题和婚姻的问题，我们必须要寻求相关的律师的帮助，让他来维护自己的权益，让他为自己解决相应的困难，这是非常的 好的一种方式 。
下面我们再来谈一谈这个问题 ，离婚协议上注明孩子有房产分配权，但是房产上没有写孩子的名字 ，那么这份离婚协议书还有效吗 ？
对于这个问题 ，根据我国相关的法律规定，如果这份离婚协议书是符合法律规定的 ，那么离婚协议书上注明孩子有房产分配权 但是房产上没有写孩子的名字 ，根据相关的规定 孩子是有房产分配权的 。
如果夫妻双方签订了相关的协议，那么他的约定就是有效的，属于内部约定，不能够对抗第三方 ，所以说签署离婚协议书的时候，必须要经过相关部门的认定 ，比如说到律师事务所里面去签订，或者是寻找一名公证人来见证 ，
同时签署离婚协议书里面的相关内容的时候，必须符合法律规定 ，不能出现一些违法的行为或者是违反我国相关规定的 。两人签署协议的时候 ，你需要平等自愿的原则进行签署 ，签署以后里面的内容是具有法律效益的 。
如果一方不配合遵守这一份离婚协议书里面的相关内容，你可以到法院去起诉解决 。希望我的答案可以帮助到您
女方和孩子共同对房子拥有所有权，协议书中没涉及到双方的比例，那就应该对半分，但要分的这部分只是男方的部分，夫妻共同财产女方本来就有房产的二分之一。所以，孩子有1/4。
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当然管用了。通过双方共同协商签订的离婚协议书，在协议上写的房产分配，并且双方都签字按了手印，还是在民政局登记了离婚手续，这个协议书是具有法律效力的。
当然不合法，如果当初你父母的离婚协议上有注明关于房屋的归属那么你就有绝对的权利拥有，而你的奶奶只是口头上表示这个房子有他四分之一是完全不具备继承的条件的。
如果买房的人对他离婚、房子归他子女的情况知情，你们也可以请求解除买卖合同、收回房产。2. 对于买方来说：离婚协议只在你父母和你们子女之间有效，外人（法律名词是第三人）无从知晓。如果买方不知情，买卖合同有效，你们不能要求收回房子，但可以向父亲索要全部房款。如果买方知情，你们也可以要求收回...
有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的内容一般都是当事人双方真实意思表示，经过民政局登记...
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