买房买了个四楼,总感觉不开心。四楼不好卖吧。当时有11楼和四楼两个楼层的选择,是电梯房。

四楼好卖的。家里有老人和小孩也是可以考虑的低楼层。

如果是12层以下的多层,四楼是很好的,有金三银四这个说法,以前的干部楼全在4层上。房子只要通风好,采光好,周围无辐射源,肯定好卖的。

四层至六层的住宅楼层的优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

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买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:

1、住宅楼总层数。

2、逃生难易。

3、生活便利性。

4、家庭人口年龄构成及健康状况。

5、住宅通风采光情况、。

6、楼层价格差异等因素。



如果只有四楼和十一楼的选择,本人认为四楼是最好的。从居住高度来说,你现在楼房间的距离和高度,如果周边的楼房都比你高那么,采光和空气四楼和十一楼差不了太多,而且从长远来看,虽然都是电梯楼十一楼可能,相对你会感觉舒适一些,但是,如果以后电梯出现问题,你爬四层楼和爬十一楼的区别就大了。

你要是19年买房建议你买4楼 第一高层无地气. 面对现代楼层5层以上可能需要二次加压供水这里会考虑自来水卫生问题 当然还要考虑居住者五行是否相宜如果忌水切不可选11楼当然喜水可选之, 最后一个则是大家所说遇到停电等问题 还有就是现代人富贵病开始趋势走高 高血压的人绝对不适合高楼层 仅供参考哈哈哈哈

四楼没关系,很多人不在乎。要找你的想法,所有的四楼都卖不动了,十四楼也跟着遭殃。其实不然,从居住环境来看,四楼很不错

有什么好不开心的,我也买的4楼,觉得很不错我不喜欢太高,空气好,贴近绿化,噪音绝对小,更有事事如意,四通八达,四季平安,四海升平之喜,

买完房子不开心,楼层不好,又不能卖,很难受很郁闷快憋出病了。~

买都已经买了,为什么还和自己过不去,那一层楼又不是光住着你自己。既然已经没法改变,一切顺其自然吧!有房总比没房强。
买房别买这两个楼层,不仅很难转手,自己住着也受罪!
一、买房不买装饰层
随着时代的进步,越来越多的人在追求实用性的基础上开始追求起了美观。房地产商为了迎合消费者的这一心理,纷纷使出了自己的“绝技”,变着法的想要把自己的楼盘外观设计的好看一些。就这样,一栋房子下来,总有两三层是属于装饰层的。内行人说,买房的话,千万别买这种装饰层,因为这种装饰层的可使用性真的是差到爆炸,房产商在开始设计房子时就预留出了这些装饰层。
所以,这些楼层的内部设计与别的楼层是不一样的,相比于实用性,房产商更看重的是它的美观性。这样的楼层即使是低价买回来,后期装修也是一件十分困难的事情,所以,内行人强烈建议说,这种楼层千万别买。
二、买房不买顶层
因为城市里的房屋太过密集,不少人觉得自己住在底层的话,家里会常年缺少光线,所以买房时都是选择那种高楼层的房子,巴不得自己家的位置越高越好,但是,房子楼层越高价格越贵。



从定价方面就可以看出,一般价格越贵的,就是越受消费者欢迎的楼层:
据北京美联房地产经纪有限公司一名销售人员透露,一般情况下,如果是不带电梯、总高5层或6层的板楼,最好的楼层为“金三银四”,这两层楼楼层不是很高,老人上楼不是很麻烦,且房屋采光也比较好,其中三层楼房价格为最贵。如果是带电梯的塔楼,楼层越低则价格越便宜,除顶层外,价格逐层递涨。
每层价差为200-300元/平方米。最贵的楼层为次顶层,也就是从上倒数第二层。如果顶层带阳光房、赠送露台面积大,还可做阁楼的话,那么顶层也有可能出现售价较贵的情况。

买房选四楼其实挺不错的。
买房有一个说法,叫做“金三银四”,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出,四楼其实根本不是什么很不好的楼层。
忌讳4无非就是因为与“死”同音,到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了:气死了,热死了,饿死了。或者你换个角度想想,4在音符里与“发”同音,又很吉利啊。
四楼是偏低的楼层,所以四楼非常适合一些中老年人,家中有老人、小孩、或是残疾人、出行不太方便的人居住,因为楼层低方便出现,故而以上人群比较适合居住在四楼。



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买房的注意事项
1、买房子不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
2、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长。还有,不要买带厨房下水道的地下室,否则最后会让自己居住的很不适。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会被水淹。

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