经验：二手房交易不成功 能不能退中介费

如果是因为中介的原因交易不成，则中介费需要退还，但如果是因为买卖双方原因导致交易不成，则不退，一般由违约方承担，牵扯到数额较大可走司法程序。

二手房交易不成功 能不能退中介费和定金~

要看怎么不成功了。如果是买方违约导致的不成功，一旦签了合同，那中介没有责任，应该收取中介费。如果是卖方违约导致的，那应该退，中介费由违约方支付。

根据我们了解中介费能不能退，要分三种情况：
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
第二种；中介未促销售易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完销售易，中介须全额退回中介费。

中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完销售易。为了完销售易，要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足，也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。
而且通常来说，中介公司为了自身利益，是不会轻易退还中介费的。所以在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。shhuang44ss