和中介签完合同了但是没钱买房子了怎么办
法律主观：
你好，关于和中介签购房合同如下：一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续：办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。6、防止中介挪用房款：二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。7、交付定金需慎重：需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认，不要听信中介的任何其他承诺，交付定金时一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，并尽量少交付定金。8、确认产权是否明晰：交付定金之前，务必确认所交易房屋的产权性质，如果产权有问题，如抵押、查封等，你将很难处理。9、签订买卖合同写明违约责任：签二手房合同，应"先小人，后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。10、中介费最后付清：作为购房人，不要听信中介的任何承诺，一定要坚持等二手房交易手续完全办理完毕后再支付中介费。
法律客观：
《民法典》第五百七十七条6868当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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由于中介会给会给买卖双方牵线搭桥，一般中介不会强买强卖，可能有些人耳根子比较软，心也特别的软，听了中介讲了几句大道理之后，直接就选择买房子了，一般在签合同之后回家的时候，仔细想想才发现这个价格特别的贵，但是合同签了之后想要改变的话是特别困难的，因此小伙伴们针对这类情况一定要多加注意...
由于你没及时办理房产证，这个情况只能要求原房主退款，或者起诉原房主！
定金一般可不退。定金是一个规范的法律概念，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
这种情况下房东不卖也是没办法的，房东没有签那个合同的话 没有法律 约束力 他可以不卖的自由，一般签这种中介合同的话不卖的话要付那个 中介费用 中介费。
我买房子跟中介签合同了不买了可以吗 1 如果你交了定金，对方可以直接不予退还。2 你没有交定金，也不意味着你不用承担违约责任。合同自订立是生效，如果你们的合同中约定了违约条款，那么你就要按照违约条款中的约定进行赔偿。3 如果合同中没有违约条款，那么对方仍然可以追究你的违约责任。此时你的...
首先一点是定金是退不了的。其次，如果这个房子同时与三个买家签署了定金合同，那么属于这个中介公司违规操作。提出不买房是可以的。但是你签定了定金合同，说什么都晚了。如果中介要求赔偿，你可以就同时与三个买家签署合同为由与中介方理论。理论无果可以通过法律途径解决问题 如果按照你说的是意向金，...
公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。
4.通过你的描述，你们签的是三方协议，而不是买卖合同，居间协议和买卖合同是完全不同的，因此不可能是定金，因为定金是交给对方的，而且不会双方都交的。5.居间人就是中介哈，居间协议对上面的1%房价款的约定是没有效力的，居间报酬和居间必要费用是不一样的哦。6.如果只是签订了居间协议，根本没有...
但假如房子没有任何问题，开发商和业主也没有任何问题，房子是可以正常买卖的，也可以正常过户，能够正常申请按揭贷款，而是因为购房者自身的原因不愿意购买这套房了，那定金往往是不能够退还，这是有法律依据的。根据《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方...
这种情况你和中介都不知情，那房东应该属于欺骗，带有欺骗性质，有欺骗性质的合同是无效的。就算诉诸法律，房东也没有理的。再说没有人会因为这么点钱走法律程序的，那样太复杂了。
