购房定金交了但是不想买了怎么办
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
法律分析：一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外：
一、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买房交了定金，不想买了，怎么办~
买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
不可以退。购房时如果付了定金，当一方没有按照合同来约定履行相关的义务时，是无权要求返还定金的，若是购房人自己的原因不想买房，开发商有权不退，但若是因为开发商导致无法正常出售房屋，购房人有权要求双倍赔偿。在购买房屋的时候一定要注意区分定金与订金的区别，二者的含义是完全不同的，订金并不...
3. 协商退款事宜：与开发商或卖方进一步沟通，详细说明您的困难和理由，并请求退还定金。保持积极的态度，并寻求双方都能接受的解决方案。请注意，开发商或卖方可能会根据购房合同中的规定扣除部分费用作为违约赔偿。购买房屋时签订合同的注意事项：1. 检查相关证明文件：购买期房时，确认开发商是否拥有预售...
并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外...
1.购房定金在一定条件下是能退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约，无权请求返还定金。2.定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
买房不想要了定金一般是不可以退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果是收受定金的方不履行约定的债务的，可以要求双倍返还定金。哪些情况可以退定金1、开发商原因如果在购房者缴纳了定金之后，由于开发...
购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。对于已经向开发商支付了定金的购房者来说，若是想要让对方将自己当初支付的定金返还给自己，那么需要拿出相关证明是因为开发商的原因才导致合同目的不能实现的证据，如果开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的...
如果您已经支付了购房定金，但之后决定不购买该房产，您可能面临一定的法律和财务风险。在大多数情况下，支付定金意味着您对购买房产的承诺。然而，如果您能够证明以下情况之一，可能会有一定机会追回定金：1. 不可抗力因素：如果是因为不可抗力或不能归责于您和开发商双方的原因，导致购房合同未能成立，...
买房 付了定金签了合同不想要了怎么办？1．定金无法退还的情况：根据相关法律规定，购房者主动违约并不想购 买房 产，定金一般是不可以退还的。购房者可以尝试与出卖人协商，看是否能够通过友好方式解决此问题。购房者可以说明自己的理由，并提出一些合理的解决方案，如将定金用于购买其他房产或者将 房产...
1. 如果所购买的商品房不符合销售条件，购房者已经支付了定金，那么无论双方是否约定了定金退还的事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2. 交付定金的一方如果没有履行约定的债务，将无权要求返还定金；而接受定金的一方如果没有履行约定的债务，则应双倍返还定金。法律依据：- 根据《合同法》第一百...
无权返还定金。收受定金的一方不履行债务，不能实现合同的，双倍返还定金。支付定金后因为自己不想购买了是不退定金的。但有以下几种是可以退还定金的：①因当事人双方的事由，导致合同未能订立的，购房者可以要求退还。②开发商不具备资格的，定金可以退回。点击查看：买房交了定金不想买了怎么办 ...
