26层楼房的黄金是几层
26层楼房的黄金楼层在8-17层之间，一般来说，一栋高楼层楼房的最佳楼层在1/3到2/3之间，因此，26层楼房的最佳黄金楼层在8-17层之间。也就是说，整栋楼房的中间层是比较好的，因为这些楼层不仅视野好、采光好，还特别安静，对于蚊虫、灰尘、噪音方面更不必担心。当然，还需要衡量自己家庭实际需求来选择楼层，毕竟每个家庭情况都不一样，要是家里有老人、小孩的话，建议还是选择低楼层比较好，这样更方便上下楼。要是年轻人居住，更倾向于安静、采光优良的楼层。
另外需要注意的是，在选择楼层的时候，一定要避开极端楼层，比如：底层和顶层。还有关注楼层的采光度，并不是所有高楼层房子的采光度都好，因为周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
买房流程是什么
1、评估购房能力
购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2、了解房产知识
了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同
确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
5、选择付款方式
付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房
如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证
最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
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在我们身边很多人都在了解楼房，在购买楼房的时候人们也会有不少的想法，其实对于黄金楼层的存在人们似乎都听说过，不过在真正的购买的时候人们又不知道怎么下手，为了使自己真正的把握好机会，每一个家庭都要针对自身的情况来寻找适合自己的房子，那么今天就一起看一下26层楼房的黄金是几层？家庭要考虑...
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0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是最好的楼层。
22层的楼房黄金楼层：5-7层、14-17层。24层的楼房黄金楼层：6-8层、15-20层。25层的楼房黄金楼层：6-8层、15-20层。26层的楼房黄金楼层：6-8层、15-20层。28层的楼房黄金楼层：6-8层、15-22层。30层的楼房黄金楼层：6-8层、15-24层。
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