父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?
父母将房屋过户给已婚子女后，一般情况下，房屋的所有权已经转移给了子女，也就是说，房屋的所有权属于夫妻共同所有。因此，父母不能再单方面指定将房屋赠予给子女个人单独所有。
如果父母希望将房屋赠予给子女个人单独所有，可以在赠予合同中明确约定，并且需要经过子女的同意。同时，还需要注意遵守相关的法律法规和程序，例如办理过户手续、缴纳相关税费等。
总之，在处理房产过户和赠予问题时，需要充分了解相关法律法规和程序，并且要与相关当事人协商一致，以确保合法、公正、有效地处理房产问题。
首先，我们先了解一下中国的婚姻法相关规定。在《中华人民共和国婚姻法》中，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定或者依法属于一方个人财产。
回到您的问题，如果老两口已经将房产过户给了已婚的儿子，那么这个房产就属于夫妻共同财产。这意味着，如果儿子和儿媳妇离婚，儿媳妇有权分得该房产的一半。即使老两口现在做了一份赠与协议，指定该房产只给儿子，但是因为该房产已经过户给儿子，所以这份赠与协议可能没有法律效力。
要保住房产，老两口可以考虑以下几种方法：
1. 在过户之前，与儿子签订一份赠与协议，明确规定该房产只赠与给儿子一个人，不属于夫妻共同财产。
2. 在过户之后，与儿子和儿媳妇一起签订一份协议，约定该房产只属于儿子个人所有，不属于夫妻共同财产。
3. 如果儿子和儿媳妇关系不好，可以考虑让儿子和儿媳妇进行财产分割。在这种情况下，老两口可以与儿子一起向法院提起诉讼，要求确认该房产只属于儿子个人所有。
需要注意的是，以上建议仅供参考，具体的法律操作应该咨询专业的律师。另外，家庭财产纠纷应该以协商解决为主，如果家庭成员之间存在矛盾，可以考虑通过调解或者仲裁等方式解决。
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买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。买卖方式过户的话，过户费用跟二手房交易税费是一样的，所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。赠与方式过户需要的手续有：赠与人与受赠人订立房屋赠与的...
你好！不可以的。银行目前不支持转按揭，所以只能还完贷款后，再过户给子女。当然，过户给子女时，子女也可按揭贷款的。希望对你有帮助。
