离婚时房产能否分给未成年的孩子？
一、离婚时房产能否分给未成年的孩子?
离婚房子给未成年孩子是可以的。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，可以就财产的分割问题进行协商，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，夫妻只需要去房管局办理过户登记就可以了。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、办理房产过户应注意什么?
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产过户的手续是怎样的
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
想想每个父母亲都是十分疼爱自己的孩子的，即使在离婚的时候也会为了孩子以后的生活着想，选择把双方名下的房产过户到孩子名下，从而让孩子拥有对房屋的所有权。
~
因为父母和子女之间的财产权，在法律上都是相互独立的。一、父母离婚房产给孩子是否可以?1、我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。2、根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及...
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。(1)房屋赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，房产赠予合同书范本 根据规定，房屋赠予一定要采用书面形式。(2)房屋赠予的双方当事人凭...
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。二、离婚房产转给子女的办理流程是什么？夫妻只需要去房管局办理过户即可。办理房产过户应注意什么：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织...
离婚房子可以过户给未成年孩子。夫妻离婚自愿协商一致的，可以约定将财产留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视为夫妻...
过户给孩子时，由于孩子是未成年人，父母作为法定监护人，可以代理孩子完成过户手续。过户后，房产将登记在孩子的名下，这通常被视为父母对子女的财产赠与。过户手续需要在不动产登记机构办理，确保房产权属变更得到法律认可。父母离婚房子过户给未成年小孩的好处：1、保障未成年子女权益：在父母离婚的情况下...
在离婚后的财产分割中，确实可以考虑通过公证的方式将房子赠予未成年孩子，以保障他们的权益。以下是详细的解释：离婚后，法律倾向于保护未成年人的权益，包括他们的房产所有权。父母可以采取公证途径，明确将房产转让给孩子，以此形式确保他们的财产安全和法律地位得到维护。公证是一种法律认可的程序，它的...
离婚房子过户给孩子，监护人不能卖。1、夫妻离婚时，可以协商一致将房产过户给未成年子女，该房产属于子女的个人财产；2、子女未成年时，监护人应按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得擅自处分被监护人的财产；3、子女成年后，拥有自主决定房产处置的权利，可以自行决定是否出售该房屋；4、如果...
夫妻离婚房产给未成年孩子是可以的。从实际情况来看，有不少夫妻在离婚的时候都因为房子的分割问题而产生了纠纷，而有的人为了避免这样的情况下，双方在离婚的时候约定直接将房子给孩子，但此时孩子尚未成年，也就是说实际上取得了孩子抚养权的一方，往往就可以居住使用房子。 一、夫妻离婚房产给未成年...
等待新的房产证下达之后，房屋过户手续就办理完成。 我国法律规定，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。在离婚的情况下，夫妻只需要去房管局办理过户即可，具体流程如下：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖...
法律分析：夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人，只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同...
