父亲去世，房产证上是母亲的名字，母亲有权卖房子吗
父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
一起去公证处，这房子都是他俩婚后共有财产，得到公证书要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，办理继承协议公证以后，一家一半产权，需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，。如果是，确权后。现在你爹过世，这房子才可以卖掉，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?~
父亲去世后房改时房产证上只有母亲一个人的名字,这个房子是属于母亲一个...
从法律上讲，你父亲死了，房产证上只有你母亲一个人名字，这房子当然是属于你母亲一个人的，等你母亲死后，她的子女可以继承。从情感上讲，子女问这样一个问题，总让人觉得她的子女不像子女。
父亲去世后房产证上写母亲的名字,子女怎样继承遗产
如果是父亲或者父母共同房产，子女都可以继承的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二...
父亲去世了!房产证上是母亲的名字!母亲可以买卖吗?需要什么条件_百度...
房产证是你母亲的名字，如果是你父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有你父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，你父母各一半。父亲死后，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承，《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖...
父亲去世了, 房产证上还有母亲的名字, 儿子怎么继承
2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃...
父亲去世多年,房产证一直是母亲的名字,现在母亲想处理房子,请问要交 ...
可以按照继承的办法，把房子过户到你母亲名下，然后就可以买卖了。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理...
父亲已去世,房产证上只有母亲和其中一个子女的的名字,现有子女3个,母亲...
一、除母亲外，房产的继承人放弃继承，房产的所有人同意全部房产归你母亲所有，然后由你在建立合法有效的遗嘱，将房产留给其中一名子女。因为父亲的去世，该房产的部分已经成为遗产，所以要全部留给其中一名子女，必须其他继承人的同意。二、房产的继承人及所有人同意全部房产赠与母亲愿意赠与的一名子女。房产...
父亲去世后房产证上写母亲的名字,子女怎样继承遗产?
从整个事件来说，虽然房产证上写了母亲名字，但也有可能是父母双方的财产。这个时候继承人有三方，子女、配偶、父母，三方需要平均分配。当然，这只是第一顺位继承人，还有第二顺位和第三顺位，如果没有第一个依次往下排。2、母亲个人财产当然，还有一种情况，那就是父亲和母亲十分恩爱，房产只属于母亲...
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
不可以，房产证虽然是母亲名字，但这房子大概率属于夫妻共同财产，在父亲亡故以后，且没有有效遗嘱的情况下，应当由所有继承人依法继承，在其他继承人未放弃继承的情况下，你母亲是不能过户给你的。
父亲去世了,母亲健在,房产证上是母亲的名字,我父亲的妈妈有权来继承我...
1、虽然房产证未你母亲一人，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产，你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产。2、剩余一半财产应当由你和你母亲、你婆婆三人以法定第一继承人的身份平均分配。3、看你也是个重孝道的人，个人认为按照法律来吧，三人平分，你的那些伯伯...
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女当然可以，不过手续是有点麻烦，还要一定的手续费。
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
一起去公证处，这房子都是他俩婚后共有财产，得到公证书要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，办理继承协议公证以后，一家一半产权，需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，。如果是，确权后。现在你爹过世，这房子才可以卖掉，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?~
需先办理继承手续，确权后，才可以变卖。
只要是婚后取得住房，不敢登记人是夫妻俩谁的姓名，这房子都属于婚后共有财产，两人各占50%，
一方过世，需要在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半住房权益，
需要你母亲召集所有第一序列继承人，一起去公证处，办理继承公证，让所有人签署放弃继承，选取你母亲一人继承。再做个公证。
得到公证书，你母亲再凭身份证户口本，婚姻证明，你爹死亡证明，以及公证书，和买家一起到房管，就可以办理买卖过户手续了。
若财产及房产都归属于母亲个人，那么母亲对于这些财产及房产拥有完整的处分权，因此产权人有权自由处理自己的房产，他人不得干涉（除非受赠人存有恶意）。
很多人存在误解，认为房产证上是谁的名字，那么房产就属于谁。当该房产是在夫妻关系存续期间购买的，无论房产证上是谁的名字，都是夫妻双方的共同财产。
如果财产和房产属于夫妻双方共同财产，因为父亲已经过逝,那么属于他的一半已经是遗产了,这套房子的分配应是：母亲拥有房子一半的产权，另一半，即遗产的部分是由母亲和其他子女们平均分配。
扩展资料
我国《继承法》第十条中“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”的规定，张女士与老李办理了结婚登记，是老李的法定配偶，在第一顺序继承人之列，因此，张女士可以继承老李遗留的个人财产。
从法律上讲，你父亲死了，房产证上只有你母亲一个人名字，这房子当然是属于你母亲一个人的，等你母亲死后，她的子女可以继承。从情感上讲，子女问这样一个问题，总让人觉得她的子女不像子女。
如果是父亲或者父母共同房产，子女都可以继承的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二...
房产证是你母亲的名字，如果是你父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有你父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，你父母各一半。父亲死后，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承，《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖...
2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃...
可以按照继承的办法，把房子过户到你母亲名下，然后就可以买卖了。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理...
一、除母亲外，房产的继承人放弃继承，房产的所有人同意全部房产归你母亲所有，然后由你在建立合法有效的遗嘱，将房产留给其中一名子女。因为父亲的去世，该房产的部分已经成为遗产，所以要全部留给其中一名子女，必须其他继承人的同意。二、房产的继承人及所有人同意全部房产赠与母亲愿意赠与的一名子女。房产...
从整个事件来说，虽然房产证上写了母亲名字，但也有可能是父母双方的财产。这个时候继承人有三方，子女、配偶、父母，三方需要平均分配。当然，这只是第一顺位继承人，还有第二顺位和第三顺位，如果没有第一个依次往下排。2、母亲个人财产当然，还有一种情况，那就是父亲和母亲十分恩爱，房产只属于母亲...
不可以，房产证虽然是母亲名字，但这房子大概率属于夫妻共同财产，在父亲亡故以后，且没有有效遗嘱的情况下，应当由所有继承人依法继承，在其他继承人未放弃继承的情况下，你母亲是不能过户给你的。
1、虽然房产证未你母亲一人，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产，你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产。2、剩余一半财产应当由你和你母亲、你婆婆三人以法定第一继承人的身份平均分配。3、看你也是个重孝道的人，个人认为按照法律来吧，三人平分，你的那些伯伯...
父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女当然可以，不过手续是有点麻烦，还要一定的手续费。
